서울 동작구 · 아파트 실거래가
명수대 실거래가
서울특별시 동작구 흑석동 97-2
숫자로 본 명수대
명수대는 서울 동작구 흑석동에 있는 아파트입니다. 1976년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 25일 계약한 전용 89.26㎡ 5층 20억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 35건입니다.
2021년 10월 이후 전용 89㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 25일 5층 20억 8,000만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | - | - | 0 | 4억 5,000만원 | 1 | 0 | - |
| 87㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 88㎡ | - | - | 0 | 4억 2,000만원 | 1 | 0 | - |
| 89㎡ | 20억 8,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 89㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 3억 1,500만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | 3억 8,000만원 | 2 | 1 |
| 2026년 | 20억 8,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 89.26㎡ | 5층 | 20억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.09.30 | 82.64㎡ | 3층 | 17억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.04.05 | 79.24㎡ | 5층 | 14억 9,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 85.95㎡ | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.24 | 87.17㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 170만원 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 88.00㎡ | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.10.23 | 108.20㎡ | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.07.18 | 89.42㎡ | 3층 | 월세 | 2,700만원 / 120만원 | 신규 |
| 2025.04.15 | 89.42㎡ | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.04.15 | 89.42㎡ | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.04.11 | 45.75㎡ | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.03.20 | 82.64㎡ | 3층 | 전세 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2025.03.04 | 79.24㎡ | 5층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.12.27 | 86.64㎡ | 4층 | 전세 | 3억 4,500만원 | 갱신 |
| 2024.04.17 | 87.17㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 160만원 | 신규 |
| 2024.02.17 | 85.95㎡ | 4층 | 전세 | 2억 8,300만원 | 신규 |
| 2024.02.17 | 85.95㎡ | 4층 | 전세 | 2억 8,300만원 | 신규 |
| 2023.06.30 | 82.64㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 갱신 |
| 2023.06.10 | 88.00㎡ | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.04.19 | 82.64㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2023.03.29 | 108.20㎡ | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.03.29 | 108.20㎡ | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 | - |
| 2023.03.28 | 82.64㎡ | 3층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2023.03.20 | 89.26㎡ | 4층 | 월세 | 2억원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.02.19 | 85.95㎡ | 5층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2023.02.08 | 91.40㎡ | 3층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.02.07 | 79.24㎡ | 5층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2023.02.06 | 66.84㎡ | 3층 | 전세 | 1억 6,800만원 | 갱신 |
| 2023.01.15 | 88.00㎡ | 4층 | 전세 | 2억 9,700만원 | - |
| 2022.12.30 | 86.64㎡ | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2022.12.11 | 89.26㎡ | 4층 | 월세 | 2억원 / 50만원 | 갱신 |
| 2022.12.11 | 89.26㎡ | 4층 | 월세 | 2억원 / 50만원 | - |
| 2022.07.22 | 45.75㎡ | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 35건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
명수대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 25일 계약한 전용 89.26㎡ 5층 20억 8,000만원입니다.
명수대 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
명수대 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 동작구 흑석동 97-2(서달로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1976년입니다.
명수대 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 89㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 7월 25일 5층 20억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
흑석동 다른 단지
흑석동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 흑석리버파크자이 | 2025 | 26억 2,500만원 (26.10) | 38 | 218 | 42% |
| 아크로리버하임 | 2019 | 27억원 (26.09) | 8 | 175 | 36% |
| 흑석한강푸르지오 | 2012 | 20억원 (26.08) | 11 | 118 | 39% |
| 한강현대 | 1988 | 21억 5,000만원 (26.10) | 12 | 116 | 26% |
| 흑석한강센트레빌Ⅱ | 2012 | 21억 4,000만원 (26.07) | 10 | 105 | 40% |
| 롯데캐슬에듀포레 | 2018 | 21억 3,000만원 (26.09) | 7 | 107 | 38% |
| 흑석한강센트레빌 | 2011 | 27억 5,000만원 (26.06) | 16 | 91 | 39% |
| 명수대현대 | 1988 | 26억 5,000만원 (26.08) | 8 | 74 | - |
| 흑석동양아파트 | 2003 | 14억 5,000만원 (26.08) | 20 | 54 | 46% |
| 청호 | 1997 | 11억 5,000만원 (26.07) | 9 | 35 | 38% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법