e편한세상서울대입구2단지 실거래가

e편한세상서울대입구2단지는 서울 관악구 봉천동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 2일 계약한 전용 84.93㎡ 1층 14억 3,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 25건, 전월세 86건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 135건, 전월세 524건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 14억 4,100만원으로, 그 전 1년(12억원)보다 20.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 13일 6층 16억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2억 500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,641만원입니다. 관악구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 113개 단지 가운데 5번째로 높습니다. 봉천동 66개 단지의 중앙값은 약 3,596만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 51%입니다. 관악구 단지들의 중앙값 61%보다 10%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 86건 가운데 월세가 33건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 37건입니다.