e편한세상서울대입구2차 실거래가

e편한세상서울대입구2차는 서울 관악구 봉천동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 30일 계약한 전용 116.72㎡ 8층 16억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 25건, 전월세 112건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 107건, 전월세 611건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 14억 5,250만원으로, 그 전 1년(12억 1,000만원)보다 20% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 10일 12층 15억 9,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,725만원입니다. 관악구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 113개 단지 가운데 4번째로 높습니다. 봉천동 66개 단지의 중앙값은 약 3,596만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 52%입니다. 관악구 단지들의 중앙값 61%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 112건 가운데 월세가 46건(41%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 57건입니다.