벽산타운II 실거래가

벽산타운II는 서울 관악구 봉천동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 2일 계약한 전용 79.28㎡ 14층 10억원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 22건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 33건, 전월세 106건입니다.

전용 79㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 5,500만원으로, 그 전 1년(7억 7,000만원)보다 11% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 79㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 2일 14층 10억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,726만원입니다. 관악구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 113개 단지 가운데 39번째로 높습니다. 봉천동 66개 단지의 중앙값은 약 3,596만원입니다. 전용 79㎡의 전세가율은 약 58%입니다. 관악구 단지들의 중앙값 61%보다 3%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 22건 가운데 월세가 7건(32%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 10건입니다.