힐스테이트뉴포레 실거래가

힐스테이트뉴포레는 서울 관악구 신림동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 59.99㎡ 13층 13억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 38건, 전월세 328건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 130건, 전월세 1,811건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 13억 8,000만원으로, 그 전 1년(11억 3,500만원)보다 21.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 25일 12층 14억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 7,605만원입니다. 관악구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 113개 단지 가운데 1번째로 높습니다. 신림동 53개 단지의 중앙값은 약 2,879만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 51%입니다. 관악구 단지들의 중앙값 61%보다 10%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 328건 가운데 월세가 207건(63%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 135건입니다.