서울 관악구 · 아파트 실거래가
별장 실거래가
서울특별시 관악구 남현동 602-323
숫자로 본 별장
별장은 서울 관악구 남현동에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 6일 계약한 전용 105.40㎡ 1층 6억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 4건입니다.
2021년 10월 이후 전용 105㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 4일 1층 7억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,113만원입니다. 남현동 19개 단지의 중앙값은 약 3,175만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 6억 6,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 105㎡ | 6억 2,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 105㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 7억원 | 1 | 5억원 | 1 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | 4억원 | 1 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | 4억 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 6억 2,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 105.40㎡ | 1층 | 6억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.04.22 | 95.64㎡ | 3층 | 6억 6,000만원 | 중개 |
| 2022.09.04 | 105.40㎡ | 1층 | 7억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.08 | 105.40㎡ | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2023.06.29 | 105.40㎡ | 2층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2022.09.13 | 105.40㎡ | 1층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2022.08.07 | 105.40㎡ | 1층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 67만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
별장 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 6일 계약한 전용 105.40㎡ 1층 6억 2,000만원입니다.
별장 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
별장 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 관악구 남현동 602-323(승방1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2000년입니다.
별장 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 105㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 9월 4일 1층 7억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
남현동 다른 단지
남현동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 다청림라인씨티 | 2016 | 4억원 (26.11) | 7 | 20 | - |
| 우림루미아트 | 2004 | 9억 8,500만원 (26.04) | 4 | 19 | 63% |
| 남현동한일유앤아이 | 2005 | 7억 4,000만원 (26.11) | 8 | 8 | 64% |
| 예성2차그린캐슬 | 2004 | 9억 4,500만원 (26.10) | 8 | 6 | 65% |
| 예성그랑펠리체 | 2007 | 12억 3,000만원 (26.06) | 6 | 8 | - |
| 관악산대창센시티2차 | 2008 | 8억 4,000만원 (26.06) | 5 | 5 | 65% |
| M_STUDIO | 2016 | - | 0 | 7 | - |
| 흥화브라운빌 | 2003 | 9억 1,800만원 (26.09) | 3 | 3 | - |
| 예성그린캐슬1차 | 2003 | 10억 4,900만원 (26.10) | 4 | 2 | - |
| 한일유앤아이2차 | 2006 | 8억 1,000만원 (26.04) | 3 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법