서울 서초구 · 아파트 실거래가
방배대우(562-1) 실거래가
서울특별시 서초구 방배동 562-1
숫자로 본 방배대우(562-1)
방배대우(562-1)는 서울 서초구 방배동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 84.67㎡ 4층 18억원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 79건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 17억 8,500만원으로, 그 전 1년(16억 4,500만원)보다 8.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 19일 4층 18억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,969만원입니다. 방배동 59개 단지의 중앙값은 약 6,881만원입니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 4건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 17억 8,500만원 | 17억 7,000만원 ~ 18억원 | 2 | 4억 4,000만원 | 8 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 5억 2,500만원 | 3 | 2 |
| 2022년 | - | 0 | 6억원 | 14 | 8 |
| 2023년 | - | 0 | 5억원 | 10 | 8 |
| 2024년 | 14억 6,500만원 | 2 | 5억 4,000만원 | 8 | 8 |
| 2025년 | 16억 4,500만원 | 5 | 4억원 | 9 | 2 |
| 2026년 | 17억 8,500만원 | 2 | 4억 7,500만원 | 4 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.67㎡ | 4층 | 18억원 | 중개 |
| 2026.04.18 | 84.67㎡ | 7층 | 17억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.11.08 | 84.67㎡ | 8층 | 17억원 | 중개 |
| 2025.11.05 | 84.76㎡ | 3층 | 16억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.10.10 | 84.55㎡ | 5층 | 16억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.08.08 | 84.68㎡ | 6층 | 15억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.06.27 | 84.76㎡ | 7층 | 16억원 | 중개 |
| 2024.10.12 | 84.55㎡ | 5층 | 14억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.05.07 | 84.55㎡ | 8층 | 14억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 84.67㎡ | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.19 | 84.55㎡ | 8층 | 전세 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.06.09 | 84.55㎡ | 1층 | 전세 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.04.07 | 84.55㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 160만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.76㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 170만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.55㎡ | 3층 | 전세 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 84.55㎡ | 6층 | 월세 | 2억원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 84.67㎡ | 7층 | 전세 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 84.67㎡ | 7층 | 전세 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 84.55㎡ | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 84.76㎡ | 9층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 84.91㎡ | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.10.25 | 84.76㎡ | 9층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2025.07.19 | 84.67㎡ | 2층 | 전세 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.04.19 | 84.76㎡ | 9층 | 전세 | 4억원 | 갱신 |
| 2025.04.16 | 84.76㎡ | 1층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2025.03.29 | 84.55㎡ | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.01.20 | 84.76㎡ | 9층 | 월세 | 3억원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.12.16 | 84.76㎡ | 6층 | 월세 | 3억원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.11.19 | 84.67㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 135만원 | 갱신 |
| 2024.10.06 | 84.91㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 180만원 | 신규 |
| 2024.08.24 | 84.76㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2024.08.12 | 84.67㎡ | 5층 | 전세 | 5억원 | 갱신 |
| 2024.08.10 | 84.68㎡ | 2층 | 월세 | 1억원 / 140만원 | 신규 |
| 2024.08.10 | 84.76㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2024.08.08 | 84.55㎡ | 8층 | 전세 | 8억원 | 신규 |
| 2024.08.02 | 84.76㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2024.06.01 | 84.55㎡ | 1층 | 전세 | 5억원 | 갱신 |
| 2024.05.11 | 84.76㎡ | 9층 | 전세 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2024.03.17 | 84.67㎡ | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 79건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
방배대우(562-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 84.67㎡ 4층 18억원입니다.
방배대우(562-1) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
방배대우(562-1) 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서초구 방배동 562-1(효령로4길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
방배대우(562-1) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 10월 19일 4층 18억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
방배동 다른 단지
방배동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬아르떼 | 2013 | 33억 9,000만원 (26.09) | 12 | 124 | 43% |
| 방배1차현대홈타운 | 1999 | 29억 5,500만원 (26.09) | 16 | 101 | 34% |
| 방배그랑자이 | 2021 | 33억 7,500만원 (26.10) | 15 | 80 | 41% |
| 방배아트자이 | 2018 | 25억 8,000만원 (26.10) | 10 | 82 | 38% |
| 삼호1동~3동 | 1975 | 22억 9,000만원 (26.09) | 12 | 78 | 25% |
| 방배우성 | 1991 | 23억 2,000만원 (26.06) | 10 | 64 | 34% |
| 서리풀e편한세상 | 2010 | 26억 1,000만원 (26.06) | 9 | 57 | 49% |
| 삼성래미안1 | 2003 | 18억원 (26.11) | 15 | 41 | 43% |
| 방배임광3차 | 1988 | 14억 5,000만원 (26.11) | 10 | 46 | 26% |
| 래미안방배아트힐(1008-2) | 2004 | 28억 8,000만원 (26.07) | 9 | 45 | 49% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법