서울 서초구 · 아파트 실거래가
방배어울림 실거래가
서울특별시 서초구 방배동 998
숫자로 본 방배어울림
방배어울림은 서울 서초구 방배동에 있는 아파트입니다. 2008년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 2월 5일 계약한 전용 122.78㎡ 6층 19억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 26건입니다.
2021년 10월 이후 전용 122㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 7월 24일 8층 20억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억원 낮습니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 1건(14%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 122㎡ | - | - | 0 | 12억 5,000만원 | 5 | 1 | - |
| 139㎡ | - | - | 0 | 15억원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 122㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 9억 9,850만원 | 2 | 1 |
| 2023년 | 18억 6,000만원 | 1 | 11억원 | 9 | 0 |
| 2024년 | 20억원 | 2 | 13억원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 18억 6,000만원 | 2 | 11억 5,500만원 | 5 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 12억 5,000만원 | 5 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.02.05 | 122.78㎡ | 6층 | 19억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.01.16 | 122.78㎡ | 10층 | 18억원 | 중개 |
| 2024.10.26 | 122.78㎡ | 8층 | 19억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.07.24 | 122.78㎡ | 8층 | 20억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.05.15 | 122.78㎡ | 5층 | 18억 6,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 | 122.78㎡ | 1층 | 전세 | 10억 3,950만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 122.78㎡ | 3층 | 전세 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 122.78㎡ | 3층 | 전세 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 122.78㎡ | 6층 | 전세 | 14억원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 122.78㎡ | 9층 | 전세 | 12억원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 139.21㎡ | 9층 | 전세 | 15억원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 122.78㎡ | 1층 | 월세 | 6억원 / 200만원 | 신규 |
| 2025.10.30 | 122.78㎡ | 2층 | 전세 | 9억 4,500만원 | 갱신 |
| 2025.09.17 | 122.78㎡ | 4층 | 전세 | 11억 5,500만원 | 갱신 |
| 2025.09.04 | 122.78㎡ | 5층 | 전세 | 11억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.03.18 | 122.78㎡ | 5층 | 전세 | 12억원 | 신규 |
| 2025.02.26 | 122.78㎡ | 6층 | 전세 | 12억원 | 신규 |
| 2024.10.30 | 122.78㎡ | 8층 | 전세 | 13억원 | 신규 |
| 2023.12.17 | 122.78㎡ | 3층 | 전세 | 11억원 | 신규 |
| 2023.12.17 | 122.78㎡ | 9층 | 전세 | 12억원 | 갱신 |
| 2023.10.11 | 122.78㎡ | 1층 | 전세 | 9억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.09.11 | 139.21㎡ | 9층 | 전세 | 14억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.08.28 | 122.78㎡ | 5층 | 전세 | 11억원 | 갱신 |
| 2023.07.27 | 122.78㎡ | 4층 | 전세 | 11억원 | 신규 |
| 2023.05.30 | 122.78㎡ | 5층 | 전세 | 11억원 | 신규 |
| 2023.05.23 | 122.78㎡ | 2층 | 전세 | 9억원 | 신규 |
| 2023.05.16 | 122.78㎡ | 5층 | 전세 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.02.14 | 122.78㎡ | 6층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2022.08.18 | 122.78㎡ | 4층 | 전세 | 9억 9,700만원 | 갱신 |
| 2022.07.06 | 122.78㎡ | 11층 | 월세 | 6억 8,000만원 / 150만원 | 갱신 |
| 2022.01.22 | 122.78㎡ | 3층 | 전세 | 10억원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
방배어울림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 2월 5일 계약한 전용 122.78㎡ 6층 19억 2,000만원입니다.
방배어울림 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
방배어울림 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서초구 방배동 998(명달로1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2008년입니다.
방배어울림 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 122㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 7월 24일 8층 20억 2,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
방배동 다른 단지
방배동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬아르떼 | 2013 | 33억 9,000만원 (26.09) | 12 | 124 | 43% |
| 방배1차현대홈타운 | 1999 | 29억 5,500만원 (26.09) | 16 | 101 | 34% |
| 방배그랑자이 | 2021 | 33억 7,500만원 (26.10) | 15 | 80 | 41% |
| 방배아트자이 | 2018 | 25억 8,000만원 (26.10) | 10 | 82 | 38% |
| 삼호1동~3동 | 1975 | 22억 9,000만원 (26.09) | 12 | 78 | 25% |
| 방배우성 | 1991 | 23억 2,000만원 (26.06) | 10 | 64 | 34% |
| 서리풀e편한세상 | 2010 | 26억 1,000만원 (26.06) | 9 | 57 | 49% |
| 삼성래미안1 | 2003 | 18억원 (26.11) | 15 | 41 | 43% |
| 방배임광3차 | 1988 | 14억 5,000만원 (26.11) | 10 | 46 | 26% |
| 래미안방배아트힐(1008-2) | 2004 | 28억 8,000만원 (26.07) | 9 | 45 | 49% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법