신반포2 실거래가

신반포2는 서울 서초구 잠원동에 있는 아파트입니다. 1978년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 28일 계약한 전용 92.20㎡ 4층 46억원입니다. 최근 1년 동안 매매 32건, 전월세 222건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 141건, 전월세 1,682건입니다.

전용 68㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 39억 8,000만원으로, 그 전 1년(35억원)보다 13.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 68㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 2월 9일 9층 42억 2,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 7,316만원입니다. 서초구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 12번째로 높습니다. 잠원동 37개 단지의 중앙값은 약 1억 3,737만원입니다. 전용 68㎡의 전세가율은 약 12%입니다. 서초구 단지들의 중앙값 39%보다 27%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 222건 가운데 월세가 87건(39%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 87건입니다.