신반포4 실거래가

신반포4는 서울 서초구 잠원동에 있는 아파트입니다. 1979년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 96.48㎡ 6층 40억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 134건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 144건, 전월세 1,045건입니다.

전용 100㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 45억원으로, 그 전 1년(40억 1,500만원)보다 12.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 100㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 12월 5일 11층 51억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 4,637만원입니다. 서초구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 25번째로 높습니다. 잠원동 37개 단지의 중앙값은 약 1억 3,737만원입니다. 전용 100㎡의 전세가율은 약 17%입니다. 서초구 단지들의 중앙값 39%보다 22%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 134건 가운데 월세가 63건(47%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 62건입니다.