서울 서초구 · 아파트 실거래가
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 실거래가
서울특별시 서초구 서초동 1451-89
숫자로 본 서초중흥S-클래스(도시형생활주택)
서초중흥S-클래스(도시형생활주택)는 서울 서초구 서초동에 있는 아파트입니다. 2013년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 20.68㎡ 3층 1억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 21건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 96건입니다.
2021년 10월 이후 전용 20㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 10월 17일 4층 2억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,917만원입니다. 서초구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 177번째로 높습니다. 서초동 80개 단지의 중앙값은 약 6,436만원입니다. 전용 20㎡의 전세가율은 약 89%입니다. 서초구 단지들의 중앙값 39%보다 50%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 21건 가운데 월세가 16건(76%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 4 | - |
| 19㎡ | - | - | 0 | 1억 8,000만원 | 1 | 0 | - |
| 20㎡ | 1억 9,000만원 | 1억 7,500만원 ~ 1억 9,000만원 | 3 | 1억 6,900만원 | 4 | 7 | 89% |
| 22㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 5 | - |
| 25㎡ | 2억 4,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 26㎡ | 1억 8,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 20㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 1억 9,500만원 | 3 | 1억 7,950만원 | 2 | 7 |
| 2023년 | 1억 7,000만원 | 2 | 1억 7,000만원 | 5 | 2 |
| 2024년 | 1억 9,000만원 | 3 | 1억 7,000만원 | 2 | 12 |
| 2025년 | 1억 9,800만원 | 1 | 1억 7,000만원 | 6 | 9 |
| 2026년 | 1억 9,000만원 | 3 | 1억 7,000만원 | 3 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 20.68㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.10.06 | 26.99㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.07.15 | 20.68㎡ | 1층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.05.27 | 20.68㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2026.02.14 | 25.82㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.08.12 | 20.68㎡ | 1층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2024.11.23 | 22.37㎡ | 7층 | 2억 400만원 | 중개 |
| 2024.06.10 | 20.68㎡ | 3층 | 1억 9,900만원 | 중개 |
| 2024.06.07 | 18.59㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.04.30 | 18.59㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.04.06 | 20.55㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.03.21 | 22.37㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.03 | 20.55㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.10.17 | 20.68㎡ | 4층 | 2억원 | 중개 |
| 2023.10.16 | 20.68㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.09.27 | 25.82㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.04.11 | 22.37㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.03.27 | 22.37㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2022.11.10 | 20.68㎡ | 2층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2022.08.19 | 20.68㎡ | 5층 | 2억원 | 중개 |
| 2022.07.20 | 20.68㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2022.03.06 | 22.37㎡ | 5층 | 2억원 | 중개 |
| 2022.01.27 | 22.37㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 22.37㎡ | 4층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.10.21 | 20.68㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 20.68㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 86만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 22.37㎡ | 3층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.09.06 | 18.21㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 20.68㎡ | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 22.37㎡ | 3층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 18.21㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 20.68㎡ | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 20.68㎡ | 3층 | 전세 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 20.68㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 20.68㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 19.30㎡ | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 22.37㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 22.37㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 95만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 18.27㎡ | 8층 | 월세 | 1억 4,200만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 18.21㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 79만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 20.68㎡ | 4층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 16만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 20.68㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 20.68㎡ | 1층 | 전세 | 1억 6,800만원 | 갱신 |
| 2025.11.22 | 20.68㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.09.04 | 20.68㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 83만원 | 신규 |
| 2025.08.22 | 20.68㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2025.07.26 | 20.68㎡ | 5층 | 전세 | 1억 6,700만원 | 신규 |
| 2025.07.13 | 18.67㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.07.12 | 20.68㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.06.23 | 18.21㎡ | 6층 | 전세 | 1억 7,100만원 | 갱신 |
| 2025.06.14 | 22.37㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.06.09 | 22.37㎡ | 4층 | 월세 | 1억 5,600만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.06.06 | 19.30㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 65만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 96건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 20.68㎡ 3층 1억 9,000만원입니다.
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 전세가율은 얼마인가요?
전용 20㎡ 기준 약 89%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(1억 6,900만원)을 매매가 중앙값(1억 9,000만원)으로 나눈 값입니다.
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서초구 서초동 1451-89(효령로52길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2013년입니다.
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 20㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 10월 17일 4층 2억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
서초동 다른 단지
서초동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼풍아파트 | 1988 | 42억 5,000만원 (26.06) | 20 | 291 | 28% |
| 래미안 리더스원 | 2020 | 44억 5,000만원 (26.10) | 28 | 199 | 42% |
| 서초그랑자이 | 2021 | 37억원 (26.10) | 28 | 178 | 39% |
| 서초푸르지오써밋 | 2017 | 28억 2,000만원 (26.10) | 11 | 172 | 22% |
| 롯데캐슬클래식 | 2006 | 28억원 (26.10) | 21 | 130 | 38% |
| 래미안서초에스티지S | 2018 | 34억 5,000만원 (26.08) | 11 | 128 | 40% |
| 서초래미안 | 2003 | 28억 3,500만원 (26.09) | 15 | 116 | 38% |
| 서초동삼성쉐르빌2 | 2002 | 3억원 (26.10) | 20 | 94 | 94% |
| 서초이오빌 | 2003 | 3억 8,000만원 (26.09) | 21 | 92 | 82% |
| 래미안서초유니빌 | 2003 | 5억 7,750만원 (26.11) | 33 | 76 | 64% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법