서울 서초구 · 아파트 실거래가
훼미리타운 실거래가
서울특별시 서초구 방배동 932-34
숫자로 본 훼미리타운
훼미리타운은 서울 서초구 방배동에 있는 아파트입니다. 2012년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 5일 계약한 전용 41.05㎡ 4층 5억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 29건입니다.
2021년 10월 이후 전용 40㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 4월 25일 5층 6억 1,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,195만원입니다. 방배동 59개 단지의 중앙값은 약 6,881만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 35㎡ | 6억 2,000만원 | - | 1 | 3억 2,500만원 | 1 | 1 | - |
| 39㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 41㎡ | 5억 7,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 40㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 5억 2,000만원 | 1 | 3억 6,750만원 | 2 | 2 |
| 2023년 | - | 0 | 3억 3,250만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 5억 5,750만원 | 2 | 3억 5,250만원 | 2 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.05 | 41.05㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.01.17 | 35.34㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.09.20 | 47.60㎡ | 1층 | 6억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.04.25 | 40.39㎡ | 5층 | 6억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.02.21 | 40.00㎡ | 2층 | 5억 500만원 | 중개 |
| 2024.09.03 | 39.79㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.09.16 | 35.34㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 중개 |
| 2022.09.14 | 40.39㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.21 | 35.34㎡ | 4층 | 전세 | 3억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.24 | 20.04㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 35.34㎡ | 2층 | 월세 | 9,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 39.79㎡ | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 118만원 | 신규 |
| 2025.08.13 | 40.00㎡ | 2층 | 전세 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.07.22 | 40.00㎡ | 3층 | 전세 | 3억 4,500만원 | 갱신 |
| 2025.05.24 | 35.34㎡ | 3층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.03.01 | 36.46㎡ | 6층 | 전세 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2025.01.15 | 41.49㎡ | 5층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2024.04.02 | 41.49㎡ | 4층 | 전세 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.07.28 | 40.00㎡ | 2층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.07.12 | 40.00㎡ | 3층 | 전세 | 3억 3,500만원 | 갱신 |
| 2023.06.28 | 39.79㎡ | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.05.24 | 35.34㎡ | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 | - |
| 2023.01.20 | 36.46㎡ | 6층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.01.17 | 41.49㎡ | 5층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2023.01.14 | 41.05㎡ | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2022.12.20 | 35.34㎡ | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2022.11.11 | 35.34㎡ | 3층 | 전세 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2022.10.09 | 40.98㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2022.10.08 | 39.79㎡ | 1층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2022.09.24 | 20.04㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2022.09.15 | 41.05㎡ | 4층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 30만원 | 갱신 |
| 2022.09.08 | 40.00㎡ | 1층 | 전세 | 3억 6,750만원 | - |
| 2022.09.08 | 40.00㎡ | 1층 | 전세 | 3억 6,750만원 | 갱신 |
| 2022.03.17 | 40.00㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 121만원 | 갱신 |
| 2021.11.20 | 20.04㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2021.11.10 | 39.79㎡ | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2021.10.31 | 47.60㎡ | 1층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 6만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
훼미리타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 5일 계약한 전용 41.05㎡ 4층 5억 7,000만원입니다.
훼미리타운 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
훼미리타운 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서초구 방배동 932-34(방배로19길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2012년입니다.
훼미리타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 40㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 4월 25일 5층 6억 1,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
방배동 다른 단지
방배동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬아르떼 | 2013 | 33억 9,000만원 (26.09) | 12 | 124 | 43% |
| 방배1차현대홈타운 | 1999 | 29억 5,500만원 (26.09) | 16 | 101 | 34% |
| 방배그랑자이 | 2021 | 33억 7,500만원 (26.10) | 15 | 80 | 41% |
| 방배아트자이 | 2018 | 25억 8,000만원 (26.10) | 10 | 82 | 38% |
| 삼호1동~3동 | 1975 | 22억 9,000만원 (26.09) | 12 | 78 | 25% |
| 방배우성 | 1991 | 23억 2,000만원 (26.06) | 10 | 64 | 34% |
| 서리풀e편한세상 | 2010 | 26억 1,000만원 (26.06) | 9 | 57 | 49% |
| 삼성래미안1 | 2003 | 18억원 (26.11) | 15 | 41 | 43% |
| 방배임광3차 | 1988 | 14억 5,000만원 (26.11) | 10 | 46 | 26% |
| 래미안방배아트힐(1008-2) | 2004 | 28억 8,000만원 (26.07) | 9 | 45 | 49% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법