서초포레스타3단지 실거래가

서초포레스타3단지는 서울 서초구 신원동에 있는 아파트입니다. 2014년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 23일 계약한 전용 114.81㎡ 14층 20억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 120건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 33건, 전월세 591건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 16억 7,000만원으로, 그 전 1년(13억 9,550만원)보다 19.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 30일 3층 17억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,147만원입니다. 서초구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 133번째로 높습니다. 신원동 5개 단지의 중앙값은 약 7,804만원입니다. 전용 114㎡의 전세가율은 약 53%입니다. 서초구 단지들의 중앙값 39%보다 14%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 120건 가운데 월세가 14건(12%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 86건입니다.