유원서초 실거래가

유원서초는 서울 서초구 서초동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 16일 계약한 전용 84.82㎡ 1층 25억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 67건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 66건, 전월세 501건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 26억원으로, 그 전 1년(21억 7,000만원)보다 19.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 7일 17층 29억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3억 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 133만원입니다. 서초구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 61번째로 높습니다. 서초동 80개 단지의 중앙값은 약 6,436만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 34%입니다. 서초구 단지들의 중앙값 39%보다 5%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 67건 가운데 월세가 31건(46%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 39건입니다.