서울 강남구 · 아파트 실거래가
개포자이 실거래가
서울특별시 강남구 개포동 12-2
숫자로 본 개포자이
개포자이는 서울 강남구 개포동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 15일 계약한 전용 153.80㎡ 19층 32억원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 11건, 전월세 78건입니다.
2021년 10월 이후 전용 134㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 9월 9일 13층 29억 7,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,383만원입니다. 강남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 163번째로 높습니다. 개포동 19개 단지의 중앙값은 약 1억 3,233만원입니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 4건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 134㎡ | 18억 6,000만원 | - | 1 | 14억 875만원 | 2 | 3 | - |
| 153㎡ | 32억원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 168㎡ | 30억원 | - | 1 | 13억 5,000만원 | 4 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 134㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 16억 5,000만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 13억 1,250만원 | 8 | 2 |
| 2023년 | 24억 7,500만원 | 1 | 12억원 | 3 | 3 |
| 2024년 | 27억 3,000만원 | 1 | 13억원 | 5 | 3 |
| 2025년 | 25억 8,000만원 | 3 | 13억 5,000만원 | 2 | 6 |
| 2026년 | 18억 6,000만원 | 1 | 14억 875만원 | 2 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 153.80㎡ | 19층 | 32억원 | 중개 |
| 2026.03.11 | 134.30㎡ | 17층 | 18억 6,000만원 | 직거래 |
| 2025.11.23 | 168.42㎡ | 20층 | 30억원 | 중개 |
| 2025.09.09 | 134.30㎡ | 13층 | 29억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.08.11 | 134.30㎡ | 2층 | 25억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.07.11 | 168.42㎡ | 17층 | 31억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.03.23 | 134.30㎡ | 13층 | 25억원 | 중개 |
| 2024.06.26 | 134.30㎡ | 19층 | 27억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.10.02 | 134.30㎡ | 6층 | 24억 7,500만원 | 중개 |
| 2022.07.27 | 170.32㎡ | 11층 | 30억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.02.07 | 168.42㎡ | 2층 | 24억 6,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 168.42㎡ | 11층 | 전세 | 14억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 134.30㎡ | 2층 | 전세 | 14억원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 153.80㎡ | 2층 | 월세 | 14억 5,000만원 / 50만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 134.30㎡ | 6층 | 월세 | 2억원 / 400만원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 134.30㎡ | 16층 | 전세 | 14억 1,750만원 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 134.30㎡ | 10층 | 월세 | 1억원 / 450만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 168.42㎡ | 19층 | 전세 | 12억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.07 | 168.42㎡ | 9층 | 전세 | 13억원 | 갱신 |
| 2025.12.08 | 134.30㎡ | 16층 | 월세 | 7억 6,100만원 / 200만원 | 갱신 |
| 2025.11.22 | 168.42㎡ | 16층 | 전세 | 14억원 | 신규 |
| 2025.10.25 | 134.30㎡ | 8층 | 월세 | 12억원 / 22만원 | 갱신 |
| 2025.09.24 | 134.30㎡ | 5층 | 월세 | 11억원 / 120만원 | 신규 |
| 2025.08.30 | 134.30㎡ | 3층 | 월세 | 9억원 / 200만원 | 신규 |
| 2025.08.16 | 134.30㎡ | 10층 | 월세 | 8억원 / 200만원 | 갱신 |
| 2025.07.16 | 134.30㎡ | 20층 | 전세 | 14억원 | 갱신 |
| 2025.07.05 | 170.32㎡ | 2층 | 전세 | 12억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.06.07 | 170.32㎡ | 14층 | 전세 | 15억원 | 신규 |
| 2025.06.05 | 153.80㎡ | 10층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.05.30 | 168.42㎡ | 19층 | 전세 | 12억원 | 신규 |
| 2025.05.17 | 168.42㎡ | 18층 | 월세 | 1억원 / 580만원 | 신규 |
| 2025.05.17 | 168.42㎡ | 18층 | 월세 | 1억원 / 580만원 | 신규 |
| 2025.05.11 | 153.80㎡ | 4층 | 전세 | 17억원 | 갱신 |
| 2025.05.10 | 134.30㎡ | 12층 | 전세 | 13억원 | 신규 |
| 2025.03.11 | 168.42㎡ | 8층 | 전세 | 16억원 | 갱신 |
| 2025.02.20 | 134.30㎡ | 8층 | 월세 | 2억원 / 430만원 | 신규 |
| 2025.02.18 | 153.80㎡ | 7층 | 전세 | 14억원 | 갱신 |
| 2024.12.23 | 134.30㎡ | 13층 | 전세 | 13억원 | 갱신 |
| 2024.12.07 | 153.80㎡ | 22층 | 전세 | 13억 8,500만원 | 갱신 |
| 2024.12.04 | 134.30㎡ | 9층 | 월세 | 2억원 / 360만원 | 신규 |
| 2024.11.29 | 170.32㎡ | 12층 | 전세 | 14억원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 78건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
개포자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 15일 계약한 전용 153.80㎡ 19층 32억원입니다.
개포자이 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
개포자이 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강남구 개포동 12-2(개포로109길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
개포자이 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 134㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 9월 9일 13층 29억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
개포동 다른 단지
개포동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 디에이치퍼스티어아이파크 | 2023 | 16억 5,000만원 (26.02) | 3 | 1,748 | 41% |
| 성원대치2단지아파트 | 1992 | 20억 5,000만원 (26.10) | 68 | 480 | 25% |
| 개포래미안포레스트 | 2020 | 27억 8,000만원 (26.10) | 52 | 428 | 39% |
| 개포자이프레지던스 | 2023 | 35억 5,000만원 (26.10) | 71 | 279 | 41% |
| 래미안블레스티지 | 2019 | 26억 8,000만원 (26.10) | 43 | 302 | 41% |
| 디에이치아너힐즈 | 2019 | 34억 8,000만원 (26.10) | 16 | 250 | 43% |
| 삼익대청아파트 | 1992 | 21억원 (26.10) | 23 | 217 | 24% |
| 개포주공6단지 | 1983 | 30억 2,000만원 (26.10) | 18 | 110 | 14% |
| 개포주공7단지 | 1983 | 34억원 (26.09) | 15 | 113 | 12% |
| 개포더샵트리에 | 2021 | 30억원 (26.07) | 8 | 55 | 48% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법