서울 강남구 · 아파트 실거래가
경남2차 실거래가
서울특별시 강남구 개포동 649
숫자로 본 경남2차
경남2차는 서울 강남구 개포동에 있는 아파트입니다. 1984년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 1일 계약한 전용 182.20㎡ 14층 49억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 96건입니다.
2021년 10월 이후 전용 182㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 1일 14층 49억 7,000만원입니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 1건(12%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 149㎡ | - | - | 0 | 12억 2,625만원 | 4 | 1 | - |
| 182㎡ | 49억 7,000만원 | - | 1 | 12억 8,500만원 | 2 | 0 | - |
| 186㎡ | - | - | 0 | 6억원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 182㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 38억원 | 1 | 11억 3,400만원 | 3 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 11억 1,175만원 | 10 | 4 |
| 2023년 | - | 0 | 11억 5,000만원 | 10 | 2 |
| 2024년 | 35억 4,500만원 | 6 | 12억 5,000만원 | 4 | 2 |
| 2025년 | 39억원 | 2 | 12억 2,000만원 | 5 | 3 |
| 2026년 | 49억 7,000만원 | 1 | 13억 7,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 182.20㎡ | 14층 | 49억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.07.25 | 182.20㎡ | 2층 | 44억원 | 중개 |
| 2025.05.29 | 182.20㎡ | 3층 | 34억원 | 중개 |
| 2024.11.21 | 91.91㎡ | 5층 | 24억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.08.31 | 182.20㎡ | 12층 | 35억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.08.07 | 182.20㎡ | 11층 | 37억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.08.03 | 182.20㎡ | 11층 | 35억원 | 중개 |
| 2024.04.30 | 182.20㎡ | 9층 | 27억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.03.29 | 182.20㎡ | 13층 | 37억원 | 중개 |
| 2024.01.25 | 182.20㎡ | 10층 | 34억원 | 중개 |
| 2023.07.26 | 149.21㎡ | 4층 | 30억원 | 중개 |
| 2023.06.12 | 149.21㎡ | 15층 | 28억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.05.04 | 149.21㎡ | 11층 | 28억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.02.03 | 91.91㎡ | 7층 | 22억원 | 중개 |
| 2022.04.19 | 186.16㎡ | 8층 | 40억원 | 중개 |
| 2021.11.28 | 182.20㎡ | 2층 | 38억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 186.16㎡ | 14층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 149.21㎡ | 13층 | 전세 | 11억 250만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 182.20㎡ | 10층 | 전세 | 13억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 149.21㎡ | 11층 | 전세 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 149.21㎡ | 11층 | 전세 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 149.21㎡ | 8층 | 월세 | 10억 3,000만원 / 19만원 | 갱신 |
| 2025.12.09 | 182.20㎡ | 9층 | 전세 | 12억원 | 갱신 |
| 2025.11.19 | 149.21㎡ | 8층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.10.14 | 149.21㎡ | 12층 | 전세 | 11억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.08.29 | 149.21㎡ | 9층 | 월세 | 5억원 / 300만원 | 신규 |
| 2025.08.02 | 182.11㎡ | 1층 | 전세 | 12억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.08.02 | 182.11㎡ | 1층 | 전세 | 12억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.07.12 | 182.20㎡ | 10층 | 전세 | 11억 3,925만원 | 갱신 |
| 2025.07.12 | 182.20㎡ | 4층 | 월세 | 7억원 / 250만원 | 신규 |
| 2025.06.26 | 182.20㎡ | 6층 | 월세 | 6억 3,000만원 / 210만원 | 갱신 |
| 2025.06.21 | 149.21㎡ | 13층 | 전세 | 10억 1,850만원 | 갱신 |
| 2025.05.30 | 182.20㎡ | 1층 | 전세 | 13억원 | 신규 |
| 2025.04.19 | 91.91㎡ | 15층 | 전세 | 7억 1,400만원 | 갱신 |
| 2025.04.02 | 186.16㎡ | 9층 | 월세 | 3억원 / 360만원 | 신규 |
| 2025.03.01 | 182.20㎡ | 2층 | 월세 | 4억원 / 330만원 | 신규 |
| 2024.11.23 | 186.16㎡ | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 300만원 | 신규 |
| 2024.10.12 | 182.20㎡ | 1층 | 전세 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.10.12 | 182.20㎡ | 1층 | 전세 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.09.27 | 182.20㎡ | 8층 | 전세 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.07.01 | 149.21㎡ | 13층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.06.27 | 186.16㎡ | 4층 | 월세 | 6억원 / 160만원 | 갱신 |
| 2024.05.30 | 186.16㎡ | 14층 | 전세 | 13억 5,000만원 | 갱신 |
| 2024.03.30 | 149.21㎡ | 6층 | 전세 | 11억원 | 신규 |
| 2024.02.24 | 182.20㎡ | 9층 | 월세 | 10억원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.02.24 | 182.20㎡ | 9층 | 월세 | 10억원 / 60만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 96건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
경남2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 1일 계약한 전용 182.20㎡ 14층 49억 7,000만원입니다.
경남2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
경남2차 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강남구 개포동 649(언주로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1984년입니다.
경남2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 182㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 5월 1일 14층 49억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
개포동 다른 단지
개포동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 디에이치퍼스티어아이파크 | 2023 | 16억 5,000만원 (26.02) | 3 | 1,748 | 41% |
| 성원대치2단지아파트 | 1992 | 20억 5,000만원 (26.10) | 68 | 480 | 25% |
| 개포래미안포레스트 | 2020 | 27억 8,000만원 (26.10) | 52 | 428 | 39% |
| 개포자이프레지던스 | 2023 | 35억 5,000만원 (26.10) | 71 | 279 | 41% |
| 래미안블레스티지 | 2019 | 26억 8,000만원 (26.10) | 43 | 302 | 41% |
| 디에이치아너힐즈 | 2019 | 34억 8,000만원 (26.10) | 16 | 250 | 43% |
| 삼익대청아파트 | 1992 | 21억원 (26.10) | 23 | 217 | 24% |
| 개포주공6단지 | 1983 | 30억 2,000만원 (26.10) | 18 | 110 | 14% |
| 개포주공7단지 | 1983 | 34억원 (26.09) | 15 | 113 | 12% |
| 개포더샵트리에 | 2021 | 30억원 (26.07) | 8 | 55 | 48% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법