서울 강남구 · 아파트 실거래가
삼성동중앙하이츠빌리지 실거래가
서울특별시 강남구 삼성동 14-1
숫자로 본 삼성동중앙하이츠빌리지
삼성동중앙하이츠빌리지는 서울 강남구 삼성동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 7일 계약한 전용 152.98㎡ 2층 41억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 30건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 27건, 전월세 214건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 32억원으로, 그 전 1년(30억원)보다 6.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 27일 7층 34억 4,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 1,530만원입니다. 강남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 77번째로 높습니다. 삼성동 23개 단지의 중앙값은 약 1억 1,140만원입니다. 최근 1년 전월세 30건 가운데 월세가 13건(43%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 17건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 25억 6,000만원 | - | 1 | 9억 5,550만원 | 3 | 4 | - |
| 84㎡ | 32억원 | 29억 6,000만원 ~ 34억 4,000만원 | 2 | 12억원 | 11 | 4 | - |
| 152㎡ | 42억 4,000만원 | 41억 3,000만원 ~ 43억 5,000만원 | 2 | 19억 2,000만원 | 3 | 5 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 12억 5,000만원 | 2 | 1 |
| 2022년 | 26억 4,000만원 | 1 | 12억 4,050만원 | 14 | 7 |
| 2023년 | 23억 3,000만원 | 3 | 10억 700만원 | 8 | 11 |
| 2024년 | 26억원 | 1 | 11억 5,000만원 | 9 | 8 |
| 2025년 | 30억 5,000만원 | 4 | 11억 3,000만원 | 7 | 11 |
| 2026년 | 29억 6,000만원 | 1 | 12억 2,500만원 | 10 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 152.98㎡ | 2층 | 41억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.06.12 | 152.98㎡ | 6층 | 43억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 19층 | 25억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.05.21 | 84.87㎡ | 6층 | 29억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.11.27 | 84.87㎡ | 7층 | 34억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.10.26 | 59.98㎡ | 22층 | 26억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.10.03 | 59.98㎡ | 14층 | 27억원 | 중개 |
| 2025.08.25 | 84.87㎡ | 14층 | 31억원 | 중개 |
| 2025.07.19 | 84.87㎡ | 8층 | 30억원 | 중개 |
| 2025.07.01 | 59.98㎡ | 21층 | 25억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.06.21 | 59.98㎡ | 13층 | 24억원 | 중개 |
| 2025.03.11 | 84.55㎡ | 5층 | 28억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.08.06 | 152.98㎡ | 9층 | 36억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.08.05 | 152.98㎡ | 16층 | 36억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.08.02 | 84.87㎡ | 10층 | 26억원 | 중개 |
| 2024.07.04 | 152.98㎡ | 10층 | 37억원 | 중개 |
| 2024.06.24 | 59.92㎡ | 16층 | 20억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.03.30 | 59.92㎡ | 18층 | 20억 3,500만원 | 중개 |
| 2023.10.23 | 84.87㎡ | 6층 | 23억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.09.22 | 152.98㎡ | 14층 | 38억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.09.14 | 84.55㎡ | 11층 | 23억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.09.08 | 84.55㎡ | 12층 | 21억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.09.06 | 152.98㎡ | 14층 | 37억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.08.31 | 152.98㎡ | 17층 | 38억원 | 중개 |
| 2022.07.19 | 59.98㎡ | 3층 | 21억 8,000만원 | 중개 |
| 2022.05.18 | 84.87㎡ | 5층 | 26억 4,000만원 | 중개 |
| 2021.10.09 | 152.98㎡ | 4층 | 37억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.92㎡ | 5층 | 월세 | 7억원 / 110만원 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 152.98㎡ | 17층 | 월세 | 16억원 / 200만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 84.87㎡ | 11층 | 전세 | 12억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 84.87㎡ | 8층 | 전세 | 12억원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 59.92㎡ | 5층 | 전세 | 9억 5,550만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 84.55㎡ | 7층 | 월세 | 8억원 / 150만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 84.55㎡ | 5층 | 전세 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 84.87㎡ | 2층 | 전세 | 12억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 84.55㎡ | 12층 | 전세 | 10억 9,935만원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 59.92㎡ | 17층 | 월세 | 3억원 / 268만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 59.98㎡ | 8층 | 월세 | 10억원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.55㎡ | 16층 | 월세 | 10억원 / 75만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 152.98㎡ | 15층 | 전세 | 22억원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 152.98㎡ | 18층 | 월세 | 16억원 / 240만원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 59.98㎡ | 10층 | 월세 | 2억원 / 300만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 84.55㎡ | 6층 | 월세 | 5억원 / 280만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.87㎡ | 18층 | 월세 | 2억원 / 400만원 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 152.98㎡ | 4층 | 월세 | 3억원 / 690만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 59.92㎡ | 11층 | 전세 | 9억 7,650만원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 84.87㎡ | 6층 | 전세 | 11억 100만원 | 갱신 |
| 2026.01.31 | 84.87㎡ | 12층 | 전세 | 12억원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.87㎡ | 6층 | 전세 | 11억 100만원 | 갱신 |
| 2026.01.20 | 152.98㎡ | 18층 | 월세 | 6억원 / 560만원 | 갱신 |
| 2026.01.19 | 84.87㎡ | 16층 | 전세 | 13억원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 59.92㎡ | 12층 | 전세 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.87㎡ | 8층 | 전세 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.55㎡ | 2층 | 전세 | 11억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 152.98㎡ | 5층 | 전세 | 18억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.19 | 152.98㎡ | 6층 | 월세 | 2억원 / 740만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 152.98㎡ | 5층 | 전세 | 19억 2,000만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 214건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼성동중앙하이츠빌리지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 7일 계약한 전용 152.98㎡ 2층 41억 3,000만원입니다.
삼성동중앙하이츠빌리지 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼성동중앙하이츠빌리지 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강남구 삼성동 14-1(학동로68길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
삼성동중앙하이츠빌리지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 11월 27일 7층 34억 4,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
삼성동 다른 단지
삼성동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대힐스테이트2단지 | 2008 | 19억 5,000만원 (26.08) | 15 | 201 | 34% |
| 삼성동힐스테이트 1단지 | 2008 | 34억원 (26.10) | 36 | 171 | 36% |
| 래미안라클래시 | 2021 | 37억 8,000만원 (26.07) | 6 | 153 | 38% |
| 삼성동센트럴아이파크 | 2018 | 39억원 (26.07) | 9 | 88 | 38% |
| 롯데캐슬프레미어 | 2007 | 38억 5,000만원 (26.10) | 12 | 54 | 41% |
| 서광아파트 | 1998 | 22억 8,000만원 (26.05) | 10 | 46 | 34% |
| LG선릉에클라트(B) | 2004 | 3억 1,000만원 (26.10) | 12 | 43 | 86% |
| 삼성동한솔아파트 | 1998 | 21억 3,000만원 (26.06) | 9 | 38 | 32% |
| 삼성동롯데아파트 | 2000 | 23억 5,000만원 (26.06) | 7 | 34 | 34% |
| 풍림(1차) | 1998 | 28억 5,000만원 (26.06) | 6 | 34 | 33% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법