LG선릉에클라트(B) 실거래가

LG선릉에클라트(B)는 서울 강남구 삼성동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 36.35㎡ 12층 3억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 43건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 45건, 전월세 209건입니다.

전용 36㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 5,000만원으로, 그 전 1년(3억 4,350만원)보다 1.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 36㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 6월 11일 11층 4억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,228만원입니다. 강남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 200번째로 높습니다. 삼성동 23개 단지의 중앙값은 약 1억 1,140만원입니다. 전용 36㎡의 전세가율은 약 86%입니다. 강남구 단지들의 중앙값 38%보다 48%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 43건 가운데 월세가 27건(63%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 15건입니다.