아카데미스위트1 실거래가

아카데미스위트1은 서울 강남구 도곡동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 20일 계약한 전용 164.87㎡ 34층 31억원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 85건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 46건, 전월세 403건입니다.

전용 122㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 27억 2,500만원으로, 그 전 1년(25억원)보다 9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 122㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 6월 24일 33층 28억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 7,447만원입니다. 강남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 152번째로 높습니다. 도곡동 32개 단지의 중앙값은 약 7,927만원입니다. 전용 122㎡의 전세가율은 약 55%입니다. 강남구 단지들의 중앙값 38%보다 17%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 85건 가운데 월세가 56건(66%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 49건입니다.