타워팰리스2 실거래가

타워팰리스2는 서울 강남구 도곡동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 11일 계약한 전용 164.88㎡ 55층 35억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 72건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 88건, 전월세 398건입니다.

전용 164㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 44억원으로, 그 전 1년(47억 2,000만원)보다 6.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 164㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 3월 15일 44층 53억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 18억원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 6만원입니다. 강남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 97번째로 높습니다. 도곡동 32개 단지의 중앙값은 약 7,927만원입니다. 전용 115㎡의 전세가율은 약 49%입니다. 강남구 단지들의 중앙값 38%보다 11%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 72건 가운데 월세가 29건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 34건입니다.