개포우성3차 실거래가

개포우성3차는 서울 강남구 개포동에 있는 아파트입니다. 1984년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 22일 계약한 전용 104.43㎡ 7층 29억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 40건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 34건, 전월세 266건입니다.

전용 104㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 29억 5,000만원으로, 그 전 1년(27억 1,000만원)보다 8.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 104㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 20일 9층 29억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 9,338만원입니다. 강남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 113번째로 높습니다. 개포동 19개 단지의 중앙값은 약 1억 3,233만원입니다. 전용 104㎡의 전세가율은 약 27%입니다. 강남구 단지들의 중앙값 38%보다 11%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 40건 가운데 월세가 15건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 30건입니다.