서울 강남구 · 아파트 실거래가
우림루미아트 실거래가
서울특별시 강남구 삼성동 75-3
숫자로 본 우림루미아트
우림루미아트는 서울 강남구 삼성동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 26일 계약한 전용 127.18㎡ 1층 24억원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 31건입니다.
2021년 10월 이후 전용 127㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 26일 1층 24억원입니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 7건(64%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111㎡ | - | - | 0 | 13억 2,000만원 | 1 | 1 | - |
| 127㎡ | 24억원 | - | 1 | 11억원 | 2 | 6 | - |
| 140㎡ | - | - | 0 | 13억 2,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 127㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2022년 | 17억 8,800만원 | 1 | 9억 5,000만원 | 1 | 3 |
| 2023년 | - | 0 | 9억 6,500만원 | 4 | 2 |
| 2024년 | - | 0 | 11억 4,000만원 | 3 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | 12억원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 24억원 | 1 | 11억원 | 2 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.26 | 127.18㎡ | 1층 | 24억원 | 중개 |
| 2025.04.20 | 100.64㎡ | 8층 | 18억 6,000만원 | 중개 |
| 2022.09.30 | 127.82㎡ | 7층 | 17억 8,800만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 127.18㎡ | 6층 | 월세 | 11억원 / 60만원 | 갱신 |
| 2026.07.05 | 127.82㎡ | 5층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 111.15㎡ | 4층 | 전세 | 13억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 111.15㎡ | 3층 | 월세 | 2억원 / 400만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 127.18㎡ | 4층 | 월세 | 3억원 / 440만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 127.82㎡ | 1층 | 월세 | 5억원 / 340만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 127.82㎡ | 1층 | 월세 | 5억원 / 340만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 127.82㎡ | 1층 | 월세 | 5억원 / 340만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 127.18㎡ | 1층 | 전세 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 140.35㎡ | 5층 | 전세 | 13억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 127.82㎡ | 2층 | 월세 | 1억원 / 430만원 | 신규 |
| 2025.05.23 | 127.82㎡ | 8층 | 전세 | 12억원 | 갱신 |
| 2024.11.22 | 127.82㎡ | 5층 | 전세 | 9억 9,700만원 | 갱신 |
| 2024.09.30 | 127.82㎡ | 4층 | 전세 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.02.13 | 127.18㎡ | 4층 | 월세 | 1억원 / 450만원 | 신규 |
| 2024.01.03 | 127.18㎡ | 1층 | 전세 | 11억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.12.08 | 127.18㎡ | 1층 | 전세 | 9억 8,000만원 | - |
| 2023.12.08 | 127.18㎡ | 1층 | 전세 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.09.13 | 140.35㎡ | 5층 | 전세 | 13억원 | 갱신 |
| 2023.07.18 | 121.22㎡ | 7층 | 전세 | 9억원 | 신규 |
| 2023.06.30 | 127.82㎡ | 2층 | 월세 | 1억원 / 400만원 | 신규 |
| 2023.06.30 | 127.82㎡ | 2층 | 월세 | 1억원 / 400만원 | 신규 |
| 2023.05.29 | 127.82㎡ | 8층 | 전세 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2023.05.23 | 127.18㎡ | 2층 | 전세 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2022.10.30 | 127.82㎡ | 5층 | 전세 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.10.11 | 127.18㎡ | 6층 | 월세 | 12억원 / 60만원 | - |
| 2022.10.11 | 127.18㎡ | 6층 | 월세 | 12억원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.07.20 | 127.18㎡ | 4층 | 월세 | 9억 5,000만원 / 100만원 | - |
| 2022.01.14 | 140.35㎡ | 7층 | 월세 | 1억원 / 650만원 | 신규 |
| 2021.12.22 | 127.82㎡ | 4층 | 월세 | 1억원 / 380만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 31건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
우림루미아트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 26일 계약한 전용 127.18㎡ 1층 24억원입니다.
우림루미아트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
우림루미아트 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강남구 삼성동 75-3(봉은사로81길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.
우림루미아트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 127㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 26일 1층 24억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
삼성동 다른 단지
삼성동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대힐스테이트2단지 | 2008 | 19억 5,000만원 (26.08) | 15 | 201 | 34% |
| 삼성동힐스테이트 1단지 | 2008 | 34억원 (26.10) | 36 | 171 | 36% |
| 래미안라클래시 | 2021 | 37억 8,000만원 (26.07) | 6 | 153 | 38% |
| 삼성동센트럴아이파크 | 2018 | 39억원 (26.07) | 9 | 88 | 38% |
| 롯데캐슬프레미어 | 2007 | 38억 5,000만원 (26.10) | 12 | 54 | 41% |
| 서광아파트 | 1998 | 22억 8,000만원 (26.05) | 10 | 46 | 34% |
| LG선릉에클라트(B) | 2004 | 3억 1,000만원 (26.10) | 12 | 43 | 86% |
| 삼성동한솔아파트 | 1998 | 21억 3,000만원 (26.06) | 9 | 38 | 32% |
| 삼성동롯데아파트 | 2000 | 23억 5,000만원 (26.06) | 7 | 34 | 34% |
| 풍림(1차) | 1998 | 28억 5,000만원 (26.06) | 6 | 34 | 33% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법