서울 강남구 · 아파트 실거래가
세영팔레스타운 실거래가
서울특별시 강남구 대치동 975-20
숫자로 본 세영팔레스타운
세영팔레스타운은 서울 강남구 대치동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 18일 계약한 전용 84.85㎡ 3층 20억원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 67건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 5일 8층 23억 6,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3억 6,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 8,507만원입니다. 대치동 35개 단지의 중앙값은 약 1억 511만원입니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 4건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 6건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 84㎡ | 21억 8,350만원 | 20억원 ~ 23억 6,700만원 | 2 | 11억원 | 8 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 8억 9,250만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 8억 9,625만원 | 6 | 8 |
| 2023년 | - | 0 | 7억 9,800만원 | 7 | 7 |
| 2024년 | 15억 7,500만원 | 1 | 10억 3,000만원 | 7 | 3 |
| 2025년 | 20억 8,000만원 | 1 | 11억 2,500만원 | 6 | 4 |
| 2026년 | 21억 8,350만원 | 2 | 11억원 | 8 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.18 | 84.85㎡ | 3층 | 20억원 | 중개 |
| 2026.03.05 | 84.85㎡ | 8층 | 23억 6,700만원 | 중개 |
| 2025.03.22 | 84.85㎡ | 9층 | 20억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.02.18 | 59.91㎡ | 8층 | 14억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.04.05 | 68.61㎡ | 11층 | 15억 8,500만원 | 중개 |
| 2024.02.01 | 84.85㎡ | 4층 | 15억 7,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.85㎡ | 5층 | 전세 | 11억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 84.85㎡ | 8층 | 전세 | 11억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 84.85㎡ | 10층 | 전세 | 12억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.85㎡ | 3층 | 전세 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 84.85㎡ | 2층 | 전세 | 9억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.85㎡ | 9층 | 전세 | 10억 8,150만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 84.85㎡ | 5층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 84.85㎡ | 3층 | 전세 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.01.03 | 84.85㎡ | 9층 | 월세 | 8억 5,000만원 / 135만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.85㎡ | 10층 | 월세 | 3억원 / 250만원 | 갱신 |
| 2025.12.05 | 59.91㎡ | 3층 | 월세 | 3억원 / 82만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.85㎡ | 6층 | 월세 | 8억원 / 120만원 | 신규 |
| 2025.10.26 | 59.91㎡ | 1층 | 월세 | 2억원 / 232만원 | 갱신 |
| 2025.09.30 | 84.85㎡ | 7층 | 전세 | 12억원 | 신규 |
| 2025.09.12 | 84.85㎡ | 10층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.09.02 | 59.91㎡ | 5층 | 전세 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.07.11 | 84.85㎡ | 9층 | 전세 | 8억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.05.26 | 84.85㎡ | 11층 | 월세 | 6억원 / 180만원 | 신규 |
| 2025.05.23 | 68.61㎡ | 13층 | 전세 | 10억원 | 신규 |
| 2025.05.11 | 84.85㎡ | 1층 | 전세 | 7억 8,200만원 | 갱신 |
| 2025.05.04 | 84.85㎡ | 9층 | 전세 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.04.08 | 84.85㎡ | 3층 | 월세 | 5억원 / 168만원 | 갱신 |
| 2025.02.15 | 84.85㎡ | 7층 | 전세 | 12억원 | 신규 |
| 2024.12.02 | 84.85㎡ | 11층 | 전세 | 9억 1,350만원 | 갱신 |
| 2024.08.12 | 84.85㎡ | 9층 | 전세 | 10억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.08.07 | 84.85㎡ | 5층 | 전세 | 11억원 | 신규 |
| 2024.08.05 | 84.85㎡ | 9층 | 월세 | 8억 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.07.27 | 84.85㎡ | 8층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2024.05.28 | 84.85㎡ | 3층 | 전세 | 10억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.04.20 | 68.61㎡ | 10층 | 전세 | 8억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 67건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
세영팔레스타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 18일 계약한 전용 84.85㎡ 3층 20억원입니다.
세영팔레스타운 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
세영팔레스타운 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강남구 대치동 975-20(영동대로65길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2002년입니다.
세영팔레스타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 3월 5일 8층 23억 6,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
대치동 다른 단지
대치동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 은마 | 1979 | 34억 3,000만원 (26.10) | 54 | 750 | 21% |
| 래미안대치팰리스 | 2015 | 46억 7,500만원 (26.10) | 25 | 240 | 45% |
| 대치삼성 | 2000 | 33억 5,000만원 (26.09) | 9 | 182 | 39% |
| 대치아이파크 | 2008 | 48억 6,000만원 (26.05) | 11 | 151 | 53% |
| 대치현대 | 1999 | 24억원 (26.10) | 14 | 129 | 29% |
| 한보미도맨션2 | 1985 | 34억원 (26.10) | 15 | 115 | 26% |
| 한보미도맨션1 | 1983 | 54억 2,500만원 (26.10) | 20 | 107 | 30% |
| 테헤란로대우아이빌(891-6) | 2004 | 3억 4,000만원 (26.10) | 11 | 95 | 80% |
| 대치르엘 | 2021 | 28억원 (26.06) | 7 | 88 | 46% |
| 개포우성1 | 1983 | 40억원 (26.04) | 7 | 80 | 30% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법