서울 송파구 · 아파트 실거래가
신구블레스밸리 실거래가
서울특별시 송파구 방이동 197
숫자로 본 신구블레스밸리
신구블레스밸리는 서울 송파구 방이동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 16일 계약한 전용 115.17㎡ 1층 19억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 9건입니다.
2021년 10월 이후 전용 115㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 16일 1층 19억 7,500만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115㎡ | 19억 7,500만원 | - | 1 | 10억 2,500만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 115㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 9억 7,500만원 | 2 | 1 |
| 2023년 | 13억 1,500만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 9억 5,000만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 15억 6,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 19억 7,500만원 | 1 | 10억 2,500만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 115.17㎡ | 1층 | 19억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.06.25 | 115.17㎡ | 2층 | 15억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.09.22 | 115.17㎡ | 6층 | 13억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.09.17 | 145.65㎡ | 3층 | 15억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.03.18 | 115.17㎡ | 3층 | 12억 8,000만원 | 중개 |
| 2022.01.07 | 145.65㎡ | 5층 | 16억 8,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 115.17㎡ | 12층 | 월세 | 9억원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 115.17㎡ | 11층 | 전세 | 10억 2,500만원 | 갱신 |
| 2024.10.10 | 115.17㎡ | 12층 | 전세 | 9억원 | 신규 |
| 2024.05.12 | 115.17㎡ | 11층 | 전세 | 10억원 | 갱신 |
| 2023.06.07 | 145.65㎡ | 9층 | 전세 | 10억원 | 신규 |
| 2023.04.26 | 145.65㎡ | 3층 | 전세 | 11억원 | 갱신 |
| 2022.09.01 | 115.17㎡ | 7층 | 전세 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2022.06.15 | 115.17㎡ | 11층 | 전세 | 10억원 | 신규 |
| 2022.03.24 | 115.17㎡ | 3층 | 월세 | 3억원 / 100만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신구블레스밸리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 16일 계약한 전용 115.17㎡ 1층 19억 7,500만원입니다.
신구블레스밸리 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신구블레스밸리 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 송파구 방이동 197(위례성대로12길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
신구블레스밸리 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 115㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 5월 16일 1층 19억 7,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
방이동 다른 단지
방이동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 올림픽선수기자촌1단지 | 1988 | 36억 5,000만원 (26.10) | 29 | 221 | 28% |
| 올림픽선수기자촌2단지 | 1988 | 32억 7,000만원 (26.08) | 30 | 209 | 29% |
| 올림픽선수기자촌3단지 | 1988 | 29억 5,000만원 (26.08) | 16 | 167 | 29% |
| 코오롱아파트 | 1991 | 21억 8,500만원 (26.09) | 20 | 74 | 35% |
| 대림 | 1985 | 24억 6,000만원 (26.06) | 16 | 37 | 32% |
| 올림픽카운티 | 2003 | 3억 1,000만원 (26.10) | 12 | 26 | 91% |
| 올림픽파크리움 | 2016 | 1억 7,500만원 (26.10) | 5 | 21 | - |
| 현대주상복합 | 1998 | 3억 8,500만원 (26.10) | 1 | 25 | - |
| 방이금호어울림 | 2001 | 14억 9,000만원 (26.09) | 8 | 16 | 49% |
| 올림픽베어스타운1 | 1996 | 13억 4,500만원 (26.07) | 5 | 19 | 44% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법