한신1 실거래가

한신1은 서울 송파구 가락동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 84.51㎡ 1층 16억원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 21건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 33건, 전월세 135건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 16억원으로, 그 전 1년(12억 5,000만원)보다 28% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 14일 11층 17억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,259만원입니다. 송파구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 103번째로 높습니다. 가락동 44개 단지의 중앙값은 약 4,793만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 42%입니다. 송파구 단지들의 중앙값 42%와 같습니다. 최근 1년 전월세 21건 가운데 월세가 5건(24%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 11건입니다.