현대2차 실거래가

현대2차는 서울 송파구 거여동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 82.96㎡ 7층 14억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 30건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 29건, 전월세 153건입니다.

전용 82㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 12억원으로, 그 전 1년(9억 5,500만원)보다 25.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 82㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 6일 7층 14억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,782만원입니다. 송파구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 148번째로 높습니다. 거여동 19개 단지의 중앙값은 약 6,251만원입니다. 전용 82㎡의 전세가율은 약 45%입니다. 송파구 단지들의 중앙값 42%보다 3%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 30건 가운데 월세가 17건(57%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 11건입니다.