서울 송파구 · 아파트 실거래가
광명아파트 실거래가
서울특별시 송파구 방이동 120-2
숫자로 본 광명아파트
광명아파트는 서울 송파구 방이동에 있는 아파트입니다. 2007년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 5일 계약한 전용 70.55㎡ 4층 8억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 7건입니다.
2021년 10월 이후 전용 70㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 5일 4층 8억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,794만원입니다. 송파구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 179번째로 높습니다. 방이동 25개 단지의 중앙값은 약 4,612만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 6억 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 70㎡ | 8억 1,000만원 | 8억원 ~ 8억 2,000만원 | 2 | 4억 7,000만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 70㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 4억 1,000만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 7억 3,500만원 | 1 | 4억 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 4억 5,000만원 | 2 | 0 |
| 2026년 | 8억 1,000만원 | 2 | 4억 7,000만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 70.55㎡ | 4층 | 8억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.04.08 | 70.55㎡ | 6층 | 8억원 | 중개 |
| 2026.03.31 | 56.63㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.09.22 | 70.55㎡ | 6층 | 7억 3,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 70.55㎡ | 3층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 10만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 70.55㎡ | 4층 | 전세 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2024.07.08 | 70.55㎡ | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.01.20 | 70.55㎡ | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.08.10 | 70.55㎡ | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.12.15 | 70.55㎡ | 5층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2022.03.25 | 70.55㎡ | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
광명아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 5일 계약한 전용 70.55㎡ 4층 8억 2,000만원입니다.
광명아파트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
광명아파트 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 송파구 방이동 120-2(백제고분로48나길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2007년입니다.
광명아파트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 70㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 8월 5일 4층 8억 2,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
방이동 다른 단지
방이동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 올림픽선수기자촌1단지 | 1988 | 36억 5,000만원 (26.10) | 29 | 221 | 28% |
| 올림픽선수기자촌2단지 | 1988 | 32억 7,000만원 (26.08) | 30 | 209 | 29% |
| 올림픽선수기자촌3단지 | 1988 | 29억 5,000만원 (26.08) | 16 | 167 | 29% |
| 코오롱아파트 | 1991 | 21억 8,500만원 (26.09) | 20 | 74 | 35% |
| 대림 | 1985 | 24억 6,000만원 (26.06) | 16 | 37 | 32% |
| 올림픽카운티 | 2003 | 3억 1,000만원 (26.10) | 12 | 26 | 91% |
| 올림픽파크리움 | 2016 | 1억 7,500만원 (26.10) | 5 | 21 | - |
| 현대주상복합 | 1998 | 3억 8,500만원 (26.10) | 1 | 25 | - |
| 방이금호어울림 | 2001 | 14억 9,000만원 (26.09) | 8 | 16 | 49% |
| 올림픽베어스타운1 | 1996 | 13억 4,500만원 (26.07) | 5 | 19 | 44% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법