한양3 실거래가

한양3은 서울 송파구 방이동에 있는 아파트입니다. 1985년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 84.92㎡ 7층 25억원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 26건, 전월세 142건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 25억원으로, 그 전 1년(18억 2,500만원)보다 37% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 5일 8층 25억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,591만원입니다. 송파구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 94번째로 높습니다. 방이동 25개 단지의 중앙값은 약 4,612만원입니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 3건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.