신영웅천지웰3차 실거래가

신영웅천지웰3차는 광주·전남 여수시 웅천동에 있는 아파트입니다. 2014년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 84.81㎡ 24층 3억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 31건, 전월세 19건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 144건, 전월세 160건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 9,500만원으로, 그 전 1년(4억 1,000만원)보다 3.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 10월 7일 21층 5억 4,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 6,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,539만원입니다. 여수시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 102개 단지 가운데 7번째로 높습니다. 웅천동 9개 단지의 중앙값은 약 1,459만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 71%입니다. 여수시 단지들의 중앙값 76%보다 5%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 19건 가운데 월세가 9건(47%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.