웅천더힐1단지 실거래가

웅천더힐1단지는 광주·전남 여수시 웅천동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 84.95㎡ 6층 3억 4,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 27건, 전월세 52건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 96건, 전월세 327건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 7,500만원으로, 그 전 1년(4억 800만원)보다 8.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 2월 27일 23층 4억 4,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,459만원입니다. 여수시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 102개 단지 가운데 11번째로 높습니다. 웅천동 9개 단지의 중앙값은 약 1,459만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 77%입니다. 여수시 단지들의 중앙값 76%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 52건 가운데 월세가 13건(25%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 17건입니다.