광주·전남 여수시 · 아파트 실거래가
귀인4 실거래가
전남광주통합특별시 여수시 미평동 488-1
숫자로 본 귀인4
귀인4는 광주·전남 여수시 미평동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 15일 계약한 전용 63.00㎡ 2층 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 15건입니다.
전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,200만원으로, 그 전 1년(5,875만원)보다 5.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 7월 6일 3층 7,900만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 280만원입니다. 여수시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 102개 단지 가운데 101번째로 높습니다. 미평동 7개 단지의 중앙값은 약 578만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6,200만원 | 5,400만원 ~ 7,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 63㎡ | 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 64㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 6,000만원 | 1 | 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 7,500만원 | 3 | 5,750만원 | 2 | 2 |
| 2024년 | 6,000만원 | 3 | 7,000만원 | 1 | 1 |
| 2025년 | 5,875만원 | 2 | 4,500만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 6,200만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 63.00㎡ | 2층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2026.06.13 | 59.97㎡ | 5층 | 5,400만원 | 중개 |
| 2026.04.22 | 59.97㎡ | 4층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.10.30 | 59.97㎡ | 4층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2025.08.26 | 64.71㎡ | 3층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2025.06.09 | 59.97㎡ | 1층 | 5,450만원 | 중개 |
| 2025.02.20 | 64.71㎡ | 2층 | 6,800만원 | 직거래 |
| 2024.07.18 | 64.71㎡ | 1층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2024.06.04 | 59.97㎡ | 1층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2024.06.03 | 59.97㎡ | 1층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.26 | 59.16㎡ | 2층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2023.12.14 | 59.97㎡ | 5층 | 7,500만원 | 직거래 |
| 2023.11.19 | 64.71㎡ | 5층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2023.07.06 | 59.97㎡ | 3층 | 7,900만원 | 직거래 |
| 2023.04.14 | 59.97㎡ | 5층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.04.05 | 59.97㎡ | 5층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2022.03.30 | 64.71㎡ | 2층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2022.01.04 | 64.71㎡ | 3층 | 7,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.13 | 64.71㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.06.24 | 59.97㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.01.20 | 59.97㎡ | 2층 | 전세 | 4,500만원 | - |
| 2024.12.09 | 59.97㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.06.23 | 59.97㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 33만원 | 신규 |
| 2023.10.04 | 59.97㎡ | 4층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2023.06.23 | 59.97㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 32만원 | 신규 |
| 2023.05.24 | 64.71㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.05.01 | 59.97㎡ | 5층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2023.02.24 | 59.97㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2022.09.16 | 64.71㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2022.09.14 | 59.97㎡ | 2층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2022.03.30 | 64.71㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2021.12.27 | 59.97㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 45만원 | 신규 |
| 2021.10.07 | 64.71㎡ | 1층 | 월세 | 200만원 / 40만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
귀인4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 15일 계약한 전용 63.00㎡ 2층 5,000만원입니다.
귀인4 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
귀인4 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 여수시 미평동 488-1(미평1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
귀인4 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 7월 6일 3층 7,900만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
미평동 다른 단지
미평동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 미평주공2단지 | 1992 | 7,000만원 (26.10) | 34 | 60 | 91% |
| 선경3차 | 1995 | 1억 950만원 (26.10) | 34 | 19 | 89% |
| 선경1차 | 1994 | 8,800만원 (26.10) | 14 | 6 | - |
| 선경2차 | 1995 | 1억 1,000만원 (26.09) | 10 | 4 | - |
| 미평해광샹그릴라힐즈파크 | 2023 | 3억 8,400만원 (26.07) | 7 | 2 | - |
| 씨티파크 | 2005 | 5,500만원 (26.01) | 3 | 2 | - |
| 귀인2 | 1989 | 6,000만원 (26.03) | 1 | 3 | - |
| 귀인1 | 1988 | 4,700만원 (26.10) | 1 | 3 | - |
| 귀인3 | 1990 | 6,500만원 (26.02) | 2 | 0 | - |
| 신세계허브빌 | 2003 | 1억 3,700만원 (25.02) | 0 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법