광주·전남 여수시 · 아파트 실거래가

미평해광샹그릴라힐즈파크 실거래가

전남광주통합특별시 여수시 미평동 937

2023년준공 (3년차)
3억 8,400만원최근 매매 2026.07.30 · 전용 84㎡
7건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 미평해광샹그릴라힐즈파크

미평해광샹그릴라힐즈파크는 광주·전남 여수시 미평동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 30일 계약한 전용 84.89㎡ 9층 3억 8,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 23건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 4,700만원으로, 그 전 1년(3억 3,750만원)보다 2.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 5일 9층 3억 8,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,392만원입니다. 여수시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 102개 단지 가운데 16번째로 높습니다. 미평동 7개 단지의 중앙값은 약 578만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
84㎡3억 4,700만원2억 9,800만원 ~ 3억 8,500만원72억 4,000만원11-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 84㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

2억2.7억3.4억4억202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2023년3억 5,725만원22억 3,000만원121
2024년3억 3,750만원132억 3,000만원20
2025년3억 5,200만원32억 4,250만원60
2026년3억 4,000만원52억 4,000만원11

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.07.3084.89㎡9층3억 8,400만원중개
2026.07.0884.89㎡8층2억 9,800만원중개
2026.06.0584.89㎡9층3억 8,500만원중개
2026.03.0484.89㎡1층3억 4,000만원중개
2026.01.1284.81㎡5층3억 3,500만원직거래
2025.12.3084.89㎡5층3억 6,800만원중개
2025.12.2284.89㎡5층3억 4,700만원중개
2025.07.0584.95㎡3층3억 5,200만원중개
2024.11.2684.89㎡6층3억 3,750만원직거래
2024.11.2684.89㎡1층3억 3,600만원직거래
2024.11.2684.89㎡8층3억 3,750만원직거래
2024.11.2684.89㎡7층3억 3,750만원직거래
2024.11.2684.94㎡8층3억 4,350만원직거래
2024.11.2684.89㎡1층3억 2,550만원직거래
2024.11.2684.89㎡1층3억 2,550만원직거래
2024.11.2684.89㎡2층3억 3,350만원직거래
2024.10.0784.89㎡7층3억 7,400만원중개
2024.07.0984.89㎡3층3억 6,850만원중개
2024.07.0984.85㎡3층3억 6,050만원중개
2024.07.0984.89㎡2층3억 6,450만원중개
2024.05.2884.89㎡1층3억원직거래
2023.12.1884.89㎡4층3억 5,950만원중개
2023.11.0984.89㎡6층3억 5,500만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.3184.89㎡6층전세2억 4,000만원갱신
2026.03.2584.89㎡9층월세3,000만원 / 125만원신규
2025.11.0684.89㎡9층전세2억 9,000만원신규
2025.10.1484.89㎡7층전세2억 3,500만원신규
2025.09.2984.89㎡4층전세2억 5,000만원신규
2025.08.2884.89㎡4층전세2억 3,000만원신규
2025.07.2584.89㎡4층전세2억 5,000만원신규
2025.02.2284.89㎡2층전세2억 3,000만원신규
2024.02.1384.89㎡4층전세2억 2,000만원신규
2024.01.2484.89㎡8층전세2억 4,000만원신규
2023.11.1184.89㎡4층전세2억 3,000만원신규
2023.11.0584.89㎡3층전세2억 3,000만원신규
2023.10.2084.89㎡7층전세2억 3,500만원신규
2023.10.1284.89㎡9층월세2,500만원 / 115만원신규
2023.10.1084.94㎡4층전세2억 4,000만원신규
2023.10.1084.94㎡4층전세2억 4,000만원-
2023.10.0484.89㎡9층전세3억원신규
2023.09.2484.89㎡4층전세2억 3,000만원신규
2023.09.1684.89㎡4층전세2억 5,000만원신규
2023.09.1084.89㎡6층전세2억 2,000만원신규
2023.09.0584.89㎡5층전세2억 2,000만원신규
2023.07.2784.89㎡2층전세2억 1,000만원신규
2023.07.1284.89㎡4층전세2억원신규

위치와 원본 자료

네이버 지도에서 보기카카오맵에서 보기국토교통부 실거래가 공개시스템

자주 묻는 질문

미평해광샹그릴라힐즈파크 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 30일 계약한 전용 84.89㎡ 9층 3억 8,400만원입니다.

미평해광샹그릴라힐즈파크 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

미평해광샹그릴라힐즈파크 주소와 준공 연도는?

주소는 전남광주통합특별시 여수시 미평동 937(미평로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2023년입니다.

미평해광샹그릴라힐즈파크 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 6월 5일 9층 3억 8,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

미평동 다른 단지

미평동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
미평주공2단지19927,000만원 (26.10)346091%
선경3차19951억 950만원 (26.10)341989%
선경1차19948,800만원 (26.10)146-
선경2차19951억 1,000만원 (26.09)104-
씨티파크20055,500만원 (26.01)32-
귀인219896,000만원 (26.03)13-
귀인419915,000만원 (26.06)31-
귀인119884,700만원 (26.10)13-
귀인319906,500만원 (26.02)20-
신세계허브빌20031억 3,700만원 (25.02)00-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법