광주·전남 여수시 · 아파트 실거래가
현대산업2 실거래가
전남광주통합특별시 여수시 여서동 480-4
숫자로 본 현대산업2
현대산업2는 광주·전남 여수시 여서동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 4일 계약한 전용 70.19㎡ 13층 1억 4,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 22건, 전월세 4건입니다.
2021년 10월 이후 전용 70㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 24일 8층 1억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,000만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 1억 4,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 70㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 7,000만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 4,600만원 | 6 | 1억 2,000만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 1억 3,150만원 | 4 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 1억 3,900만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 3,500만원 | 7 | 1억 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 1억 4,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 70.19㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2025.11.02 | 70.19㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.09.27 | 70.19㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.07.06 | 70.19㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.06.25 | 70.19㎡ | 8층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.05.03 | 70.19㎡ | 13층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.04.28 | 70.19㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.02.27 | 70.16㎡ | 3층 | 1억 2,900만원 | 중개 |
| 2024.12.18 | 70.19㎡ | 8층 | 1억 4,600만원 | 중개 |
| 2024.10.29 | 70.16㎡ | 6층 | 1억 3,200만원 | 중개 |
| 2023.10.07 | 70.19㎡ | 6층 | 1억 5,700만원 | 중개 |
| 2023.04.11 | 70.19㎡ | 10층 | 1억 1,500만원 | 직거래 |
| 2023.03.31 | 70.19㎡ | 6층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2023.03.14 | 70.19㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2022.11.16 | 70.19㎡ | 13층 | 1억 4,200만원 | 중개 |
| 2022.09.13 | 70.19㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2022.07.19 | 70.19㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.07.06 | 70.19㎡ | 8층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2022.05.04 | 70.19㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2022.04.14 | 70.19㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2021.12.24 | 70.19㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2021.11.02 | 70.19㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.10 | 70.19㎡ | 11층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.08.24 | 70.19㎡ | 9층 | 월세 | 400만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.04.26 | 70.16㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 | - |
| 2022.04.26 | 70.16㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
현대산업2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 4일 계약한 전용 70.19㎡ 13층 1억 4,000만원입니다 (직거래).
현대산업2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
현대산업2 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 여수시 여서동 480-4(여문2로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
현대산업2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 70㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 24일 8층 1억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
여서동 다른 단지
여서동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법