광주·전남 여수시 · 아파트 실거래가

부영맨션 실거래가

전남광주통합특별시 여수시 여서동 242

1989년준공 (37년차)
8,000만원최근 매매 2026.10.28 · 전용 84㎡
6건최근 1년 매매
3건최근 1년 전월세

숫자로 본 부영맨션

부영맨션은 광주·전남 여수시 여서동에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 84.92㎡ 2층 8,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 21건, 전월세 15건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억원으로, 그 전 1년(9,500만원)보다 5.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 12월 5일 8층 1억 6,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 428만원입니다. 여수시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 102개 단지 가운데 94번째로 높습니다. 여서동 9개 단지의 중앙값은 약 651만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
69㎡7,750만원-1-00-
84㎡1억원8,000만원 ~ 1억 1,000만원5-03-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 84㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

6,980만1억1.4억1.8억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)1억 3,750만원2-02
2022년1억 5,750만원49,000만원12
2023년1억 900만원1-01
2024년1억 1,750만원21억원12
2025년1억원7-03
2026년8,000만원3-03

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.2884.92㎡2층8,000만원직거래
2026.07.1184.92㎡10층1억 1,000만원중개
2026.04.2069.78㎡1층7,750만원직거래
2026.03.1884.92㎡3층8,000만원직거래
2025.12.0484.92㎡3층1억 1,000만원중개
2025.11.2784.92㎡4층1억원중개
2025.10.3084.92㎡9층1억원중개
2025.10.2784.92㎡10층9,400만원중개
2025.06.3084.92㎡6층1억 2,900만원중개
2025.05.2769.78㎡3층1억 800만원중개
2025.05.0284.92㎡12층9,500만원중개
2025.04.0384.92㎡1층9,000만원중개
2024.05.2884.92㎡12층1억 3,000만원중개
2024.01.3084.92㎡7층1억 500만원직거래
2023.02.1184.92㎡2층1억 900만원중개
2022.12.0584.92㎡8층1억 6,500만원직거래
2022.06.2184.92㎡4층1억 5,500만원중개
2022.04.2584.92㎡1층1억 6,000만원직거래
2022.01.2484.92㎡1층1억 1,700만원중개
2021.12.1384.92㎡11층1억 4,000만원직거래
2021.11.1784.92㎡3층1억 3,500만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.01.1284.92㎡12층월세2,000만원 / 50만원신규
2026.01.1284.92㎡12층월세2,000만원 / 50만원신규
2026.01.0784.92㎡1층월세300만원 / 50만원신규
2025.10.2384.92㎡8층월세1,000만원 / 70만원신규
2025.08.2984.92㎡12층월세2,000만원 / 50만원신규
2025.05.2584.92㎡11층월세1,000만원 / 60만원신규
2024.10.1884.92㎡11층월세500만원 / 50만원신규
2024.03.1984.92㎡10층전세1억원신규
2024.02.1384.92㎡1층월세500만원 / 80만원신규
2023.08.1184.92㎡5층월세1,000만원 / 55만원신규
2022.12.2284.92㎡12층전세9,000만원-
2022.12.2284.92㎡12층월세9,000만원 / 15만원-
2022.04.1684.92㎡11층월세1,000만원 / 60만원신규
2021.10.0584.92㎡8층월세2,000만원 / 60만원신규
2021.10.0584.92㎡8층월세2,000만원 / 60만원-

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

부영맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 84.92㎡ 2층 8,000만원입니다 (직거래).

부영맨션 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

부영맨션 주소와 준공 연도는?

주소는 전남광주통합특별시 여수시 여서동 242(여서동1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.

부영맨션 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 12월 5일 8층 1억 6,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

여서동 다른 단지

여서동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
부영6차1990-0272-
부영7차1992-0261-
부영5차1989-049-
현대건설19912억 8,300만원 (26.10)301568%
여서주공2차19901억 2,400만원 (26.10)82973%
경남2차19921억 7,500만원 (26.10)209-
여서주공1차19897,000만원 (26.10)619-
여서동금호19891억 6,000만원 (26.10)223-
경남119891억 7,600만원 (26.08)147-
현대산업19911억 6,500만원 (26.10)54-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법