광주·전남 순천시 · 아파트 실거래가
한신 실거래가
전남광주통합특별시 순천시 풍덕동 807-7
숫자로 본 한신
한신은 광주·전남 순천시 풍덕동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 17일 계약한 전용 76.03㎡ 11층 1억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 73건, 전월세 30건입니다.
전용 76㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 2,500만원으로, 그 전 1년(1억 2,550만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 76㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 17일 13층 1억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 533만원입니다. 순천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 128개 단지 가운데 89번째로 높습니다. 풍덕동 5개 단지의 중앙값은 약 547만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 1억 2,500만원 | 1억 500만원 ~ 1억 4,900만원 | 7 | - | 0 | 2 | - |
| 84㎡ | 1억 3,100만원 | 1억 2,000만원 ~ 1억 7,850만원 | 6 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 76㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 6,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 4,000만원 | 4 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 1억 4,000만원 | 7 | 1억 1,000만원 | 3 | 6 |
| 2024년 | 1억 3,050만원 | 6 | 1억 1,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 1억 2,775만원 | 8 | 1억 2,125만원 | 2 | 1 |
| 2026년 | 1억 2,250만원 | 6 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 76.03㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.09.08 | 76.03㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.08.18 | 76.03㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2026.08.15 | 76.03㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.06.22 | 84.88㎡ | 3층 | 1억 7,850만원 | 중개 |
| 2026.06.02 | 84.88㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2026.05.15 | 84.88㎡ | 4층 | 1억 2,800만원 | 중개 |
| 2026.05.14 | 84.88㎡ | 6층 | 1억 3,200만원 | 중개 |
| 2026.05.12 | 76.03㎡ | 4층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.03.11 | 76.03㎡ | 9층 | 1억 1,400만원 | 중개 |
| 2026.02.06 | 84.88㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.12.27 | 76.03㎡ | 2층 | 1억 4,900만원 | 중개 |
| 2025.11.11 | 84.88㎡ | 13층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.11.05 | 76.03㎡ | 7층 | 1억 2,550만원 | 중개 |
| 2025.10.20 | 76.03㎡ | 6층 | 1억 2,100만원 | 중개 |
| 2025.10.15 | 84.88㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.10.09 | 128.79㎡ | 7층 | 3억원 | 중개 |
| 2025.08.21 | 84.88㎡ | 6층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2025.08.12 | 84.88㎡ | 6층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2025.08.08 | 76.03㎡ | 2층 | 1억 2,300만원 | 중개 |
| 2025.07.17 | 76.03㎡ | 10층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.07.10 | 76.03㎡ | 11층 | 1억 3,900만원 | 중개 |
| 2025.07.02 | 76.03㎡ | 11층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.05.07 | 128.79㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 직거래 |
| 2025.04.30 | 128.79㎡ | 6층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.01.02 | 76.03㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.12.25 | 84.88㎡ | 10층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2024.11.26 | 76.03㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2024.11.25 | 76.03㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.10.27 | 128.79㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 73건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 | 76.03㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 76.03㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.10.15 | 76.03㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.08.20 | 84.88㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.06.23 | 84.88㎡ | 6층 | 전세 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.06.23 | 84.88㎡ | 6층 | 전세 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.04.21 | 76.03㎡ | 12층 | 전세 | 1억 1,250만원 | 신규 |
| 2025.01.07 | 76.03㎡ | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.10.20 | 84.88㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.03.07 | 76.03㎡ | 8층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.02.27 | 84.88㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.01.19 | 84.88㎡ | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.12.28 | 76.03㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.12.25 | 84.88㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.12.25 | 84.88㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.12.12 | 76.03㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.11.29 | 76.03㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.07.07 | 84.88㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.04.07 | 76.03㎡ | 12층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2023.03.30 | 76.03㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.03.30 | 76.03㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.03.14 | 84.88㎡ | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.02.27 | 76.03㎡ | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.02.27 | 76.03㎡ | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 | - |
| 2023.02.15 | 84.88㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.02.13 | 76.03㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.06.30 | 84.88㎡ | 12층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.06.05 | 76.03㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 10만원 | - |
| 2022.04.29 | 84.88㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2021.10.19 | 84.88㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
한신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 17일 계약한 전용 76.03㎡ 11층 1억 3,000만원입니다.
한신 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
한신 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 순천시 풍덕동 807-7(중앙초등길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
한신 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 76㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 17일 13층 1억 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
풍덕동 다른 단지
풍덕동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법