광주·전남 순천시 · 아파트 실거래가
계림103동 실거래가
전남광주통합특별시 순천시 가곡동 448-17
숫자로 본 계림103동
계림103동은 광주·전남 순천시 가곡동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 26일 계약한 전용 56.18㎡ 7층 4,800만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 7건입니다.
전용 56㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5,350만원으로, 그 전 1년(5,425만원)보다 1.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 56㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 17일 7층 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,200만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 56㎡ | 5,350만원 | 4,800만원 ~ 6,000만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 56㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 5,575만원 | 4 | 4,500만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 4,375만원 | 2 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | 5,350만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | 4,500만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 5,350만원 | 3 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 56.18㎡ | 7층 | 4,800만원 | 직거래 |
| 2026.06.17 | 56.18㎡ | 7층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.02.11 | 56.18㎡ | 5층 | 5,350만원 | 직거래 |
| 2024.11.29 | 56.18㎡ | 6층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2024.11.28 | 56.18㎡ | 7층 | 5,350만원 | 직거래 |
| 2024.10.01 | 56.18㎡ | 7층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2023.12.13 | 56.18㎡ | 3층 | 4,300만원 | 직거래 |
| 2023.08.25 | 55.80㎡ | 5층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2023.01.14 | 56.18㎡ | 8층 | 4,450만원 | 중개 |
| 2022.10.23 | 56.18㎡ | 6층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2022.04.14 | 56.18㎡ | 2층 | 5,450만원 | 직거래 |
| 2022.02.21 | 56.18㎡ | 2층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2022.02.17 | 56.18㎡ | 6층 | 5,700만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 56.00㎡ | 1층 | 월세 | 3,300만원 / 10만원 | - |
| 2026.06.12 | 55.80㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.09.27 | 56.18㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.02.28 | 56.18㎡ | 1층 | 전세 | 4,500만원 | 신규 |
| 2023.03.15 | 56.18㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | - |
| 2023.02.04 | 56.18㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.09.21 | 56.18㎡ | 1층 | 전세 | 4,500만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
계림103동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 26일 계약한 전용 56.18㎡ 7층 4,800만원입니다 (직거래).
계림103동 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
계림103동 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 순천시 가곡동 448-17(안신기2길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
계림103동 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 56㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 6월 17일 7층 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
가곡동 다른 단지
가곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 순천대광로제비앙리버팰리스 | 2023 | - | 0 | 222 | - |
| 신영아파트 | 1994 | 4,900만원 (26.11) | 24 | 33 | 87% |
| 가곡양우내안애아파트 | 2013 | 2억 1,300만원 (26.10) | 28 | 12 | 92% |
| 참샘마을 | 2010 | - | 0 | 29 | - |
| 시영 | 1991 | 7,500만원 (26.06) | 5 | 3 | - |
| 대주 | 1996 | 9,600만원 (26.02) | 2 | 2 | - |
| 가곡동영무예다음아파트 | 2021 | - | 0 | 3 | - |
| 아이탑빌 | 2002 | - | 0 | 1 | - |
| 계림101동 | 1998 | 7,300만원 (25.05) | 0 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법