광주·전남 순천시 · 아파트 실거래가

대주 실거래가

전남광주통합특별시 순천시 가곡동 429

1996년준공 (30년차)
9,600만원최근 매매 2026.02.03 · 전용 59㎡
2건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 대주

대주는 광주·전남 순천시 가곡동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 3일 계약한 전용 59.93㎡ 7층 9,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 28건, 전월세 9건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9,325만원으로, 그 전 1년(9,500만원)보다 1.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 26일 3층 1억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 514만원입니다. 가곡동 4개 단지의 중앙값은 약 450만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
59㎡9,325만원9,050만원 ~ 9,600만원2-02-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

7,670만8,806만9,943만1.1억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)9,000만원19,000만원10
2022년9,750만원49,000만원11
2023년9,650만원68,500만원11
2024년8,400만원5-00
2025년9,500만원5-02
2026년9,600만원1-02

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.02.0359.93㎡7층9,600만원중개
2025.11.2959.93㎡11층9,050만원중개
2025.11.0884.89㎡9층1억 2,500만원중개
2025.07.1459.93㎡10층9,500만원직거래
2025.04.0159.93㎡11층1억 750만원중개
2025.03.1759.93㎡5층1억 500만원중개
2025.03.0659.93㎡17층8,800만원직거래
2025.02.1684.89㎡10층1억 2,500만원중개
2024.11.2659.93㎡16층8,300만원중개
2024.08.1184.89㎡8층1억 3,700만원중개
2024.08.0559.93㎡19층8,000만원직거래
2024.03.2859.93㎡14층1억 600만원중개
2024.03.2359.93㎡11층8,700만원중개
2024.03.0959.93㎡18층8,400만원중개
2024.02.1684.89㎡10층1억 4,500만원중개
2023.12.2959.93㎡18층9,400만원직거래
2023.12.0859.93㎡17층1억 900만원중개
2023.07.2459.93㎡6층9,200만원중개
2023.06.2059.93㎡7층9,300만원직거래
2023.04.1759.93㎡10층1억원직거래
2023.03.1359.93㎡5층9,900만원중개
2022.05.2659.93㎡3층1억 1,000만원중개
2022.05.1059.93㎡16층8,600만원중개
2022.03.2959.93㎡8층9,000만원직거래
2022.03.1484.89㎡16층1억 4,800만원직거래
2022.03.0459.93㎡5층1억 500만원중개
2022.02.1384.89㎡13층1억 4,500만원중개
2021.10.3159.93㎡11층9,000만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.11.0259.93㎡9층월세8,500만원 / 10만원신규
2026.03.1259.93㎡6층월세1,000만원 / 45만원신규
2025.08.0859.93㎡14층월세600만원 / 45만원신규
2025.05.0759.93㎡16층월세1,000만원 / 40만원신규
2023.07.1259.93㎡17층월세1,000만원 / 40만원신규
2023.02.2659.93㎡12층전세8,500만원신규
2022.12.0959.93㎡9층전세9,000만원신규
2022.05.0259.93㎡17층월세1,000만원 / 50만원신규
2021.11.2959.93㎡11층전세9,000만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

대주 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 3일 계약한 전용 59.93㎡ 7층 9,600만원입니다.

대주 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

대주 주소와 준공 연도는?

주소는 전남광주통합특별시 순천시 가곡동 429(조비길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.

대주 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 26일 3층 1억 1,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

가곡동 다른 단지

가곡동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
순천대광로제비앙리버팰리스2023-0222-
신영아파트19944,900만원 (26.11)243387%
가곡양우내안애아파트20132억 1,300만원 (26.10)281292%
참샘마을2010-029-
시영19917,500만원 (26.06)53-
계림103동19924,800만원 (26.06)32-
가곡동영무예다음아파트2021-03-
아이탑빌2002-01-
계림101동19987,300만원 (25.05)00-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법