신원아르시스 실거래가

신원아르시스는 광주·전남 순천시 해룡면 상삼리에 있는 아파트입니다. 2007년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 84.97㎡ 7층 2억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 98건, 전월세 36건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 2,800만원으로, 그 전 1년(2억 3,500만원)보다 3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 21일 12층 3억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 887만원입니다. 순천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 128개 단지 가운데 42번째로 높습니다. 해룡면 상삼리 11개 단지의 중앙값은 약 530만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 88%입니다. 순천시 단지들의 중앙값 84%보다 4%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 3건(25%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.