우미2 실거래가

우미2는 광주·전남 순천시 해룡면 상삼리에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 28일 계약한 전용 49.93㎡ 4층 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 24건, 전월세 20건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 129건, 전월세 169건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 500만원으로, 그 전 1년(9,250만원)보다 13.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 13일 12층 1억 3,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 530만원입니다. 순천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 128개 단지 가운데 92번째로 높습니다. 해룡면 상삼리 11개 단지의 중앙값은 약 530만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 94%입니다. 순천시 단지들의 중앙값 84%보다 10%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 20건 가운데 월세가 14건(70%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.