광주·전남 광주 서구 · 아파트 실거래가
초원파크 실거래가
전남광주통합특별시 광주 서구 양동 439-116
숫자로 본 초원파크
초원파크는 광주·전남 광주 서구 양동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 5일 계약한 전용 83.25㎡ 8층 1억 1,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 13건입니다.
2021년 10월 이후 전용 83㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 12일 4층 1억 2,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,300만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 1억 1,000만원 | - | 1 | 9,500만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 83㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 1억 1,500만원 | 3 | 9,500만원 | 2 | 2 |
| 2024년 | 1억 1,200만원 | 1 | 9,500만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | 1억원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 1억 1,000만원 | 1 | 9,500만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.05 | 83.25㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.30 | 83.25㎡ | 10층 | 1억원 | 직거래 |
| 2025.05.02 | 83.25㎡ | 10층 | 1억원 | 직거래 |
| 2025.03.26 | 83.25㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2024.10.17 | 83.25㎡ | 6층 | 1억 1,200만원 | 중개 |
| 2024.07.19 | 84.15㎡ | 5층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
| 2022.07.16 | 83.79㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2022.02.18 | 83.25㎡ | 2층 | 9,600만원 | 직거래 |
| 2022.02.12 | 83.25㎡ | 4층 | 1억 2,300만원 | 중개 |
| 2021.11.30 | 84.33㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.26 | 83.25㎡ | 1층 | 전세 | 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 83.25㎡ | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 84.15㎡ | 9층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.07.28 | 83.25㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.03.10 | 84.15㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.04.26 | 83.25㎡ | 1층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2024.04.26 | 83.25㎡ | 1층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2024.02.26 | 83.25㎡ | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.10.08 | 83.25㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.06.28 | 84.15㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.04.10 | 83.25㎡ | 1층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2022.04.10 | 83.25㎡ | 1층 | 전세 | 9,500만원 | - |
| 2022.04.07 | 83.25㎡ | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 49만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
초원파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 5일 계약한 전용 83.25㎡ 8층 1억 1,000만원입니다 (직거래).
초원파크 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
초원파크 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 서구 양동 439-116(천변좌로108번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
초원파크 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 83㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 2월 12일 4층 1억 2,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
양동 다른 단지
양동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법