광주·전남 광주 서구 · 아파트 실거래가
삼익맨션 실거래가
전남광주통합특별시 광주 서구 양동 61-3
숫자로 본 삼익맨션
삼익맨션은 광주·전남 광주 서구 양동에 있는 아파트입니다. 1978년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 10일 계약한 전용 60.58㎡ 3층 1억 2,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 30건, 전월세 48건입니다.
전용 82㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 3,450만원으로, 그 전 1년(1억 6,450만원)보다 18.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 82㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 16일 6층 2억 2,000만원입니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 8건(73%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 2,000만원 | - | 1 | 8,000만원 | 2 | 2 | - |
| 82㎡ | 1억 3,450만원 | 1억 1,000만원 ~ 1억 5,900만원 | 2 | 1억 1,500만원 | 1 | 6 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 82㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 2억원 | 2 | 1억 2,000만원 | 3 | 3 |
| 2023년 | 1억 8,000만원 | 5 | 1억 500만원 | 2 | 6 |
| 2024년 | 1억 9,000만원 | 5 | 1억원 | 4 | 3 |
| 2025년 | 1억 5,900만원 | 3 | 1억 1,500만원 | 4 | 4 |
| 2026년 | 1억 1,000만원 | 1 | - | 0 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 60.58㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2026.05.29 | 82.46㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.12.31 | 82.46㎡ | 4층 | 1억 5,900만원 | 중개 |
| 2025.10.10 | 82.46㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2025.08.23 | 82.46㎡ | 4층 | 1억 3,900만원 | 중개 |
| 2025.02.20 | 60.58㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.11.15 | 60.58㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.11.04 | 60.58㎡ | 7층 | 1억 3,700만원 | 중개 |
| 2024.09.26 | 60.58㎡ | 12층 | 1억 4,750만원 | 중개 |
| 2024.05.26 | 82.46㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.04.05 | 60.58㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.03.16 | 82.46㎡ | 7층 | 1억 9,100만원 | 직거래 |
| 2024.01.21 | 82.46㎡ | 3층 | 1억 9,950만원 | 중개 |
| 2024.01.17 | 60.58㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.08 | 82.46㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.01.03 | 82.46㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2023.12.04 | 82.46㎡ | 8층 | 1억 8,500만원 | 직거래 |
| 2023.12.02 | 60.58㎡ | 10층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2023.11.24 | 60.58㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.10.18 | 60.58㎡ | 10층 | 1억 5,100만원 | 중개 |
| 2023.09.20 | 82.46㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2023.09.15 | 82.46㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2023.09.13 | 60.58㎡ | 3층 | 1억 3,700만원 | 중개 |
| 2023.07.06 | 82.46㎡ | 8층 | 1억 7,850만원 | 중개 |
| 2023.03.03 | 82.46㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2022.11.04 | 82.46㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2022.09.28 | 60.58㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2022.07.16 | 82.46㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.04.05 | 60.58㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2021.10.12 | 60.58㎡ | 4층 | 1억 6,700만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 60.58㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 82.46㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 82.46㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 82.46㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 82.46㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 82.46㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 60.58㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 82.46㎡ | 4층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 60.58㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 60.58㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 82.46㎡ | 4층 | 월세 | 9,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 82.46㎡ | 2층 | 전세 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2025.10.29 | 82.46㎡ | 10층 | 월세 | 760만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.08.04 | 60.58㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.06.06 | 82.46㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.06.06 | 82.46㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.02.07 | 82.46㎡ | 9층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.01.24 | 60.58㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.01.15 | 82.46㎡ | 4층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2024.12.24 | 82.46㎡ | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.10.04 | 82.46㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.04.26 | 82.46㎡ | 7층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.04.19 | 60.58㎡ | 12층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2024.03.16 | 82.46㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.03.16 | 82.46㎡ | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.03.11 | 82.46㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.03.02 | 82.46㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.02.26 | 60.58㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.01.04 | 60.58㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.12.29 | 60.58㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 48건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼익맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 10일 계약한 전용 60.58㎡ 3층 1억 2,000만원입니다 (직거래).
삼익맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼익맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 서구 양동 61-3(천변좌로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1978년입니다.
삼익맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 82㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 7월 16일 6층 2억 2,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
양동 다른 단지
양동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법