해광샹그릴라센트럴337 실거래가

해광샹그릴라센트럴337은 광주·전남 광주 서구 화정동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 8일 계약한 전용 54.62㎡ 4층 1억 6,200만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 33건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 82건, 전월세 191건입니다.

전용 54㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 8,000만원으로, 그 전 1년(1억 7,900만원)보다 0.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 54㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 18일 14층 2억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,080만원입니다. 광주 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 165개 단지 가운데 72번째로 높습니다. 화정동 38개 단지의 중앙값은 약 829만원입니다. 전용 80㎡의 전세가율은 약 92%입니다. 광주 서구 단지들의 중앙값 80%보다 12%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 33건 가운데 월세가 20건(61%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.