광주·전남 광주 서구 · 아파트 실거래가
풍암4차대주파크빌 실거래가
전남광주통합특별시 광주 서구 풍암동 705-1
숫자로 본 풍암4차대주파크빌
풍암4차대주파크빌은 광주·전남 광주 서구 풍암동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 14일 계약한 전용 85.00㎡ 9층 2억 3,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 38건, 전월세 24건입니다.
전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 3,000만원으로, 그 전 1년(2억 2,500만원)보다 2.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 8일 15층 3억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 895만원입니다. 광주 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 165개 단지 가운데 108번째로 높습니다. 풍암동 20개 단지의 중앙값은 약 1,002만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2억 3,000만원 | 2억원 ~ 3억 2,000만원 | 9 | 2억 3,000만원 | 1 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 85㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 2억 9,625만원 | 10 | 2억 2,000만원 | 5 | 0 |
| 2023년 | 2억 8,000만원 | 5 | 1억 7,000만원 | 2 | 2 |
| 2024년 | 2억 3,250만원 | 10 | 1억 8,500만원 | 6 | 1 |
| 2025년 | 2억 2,000만원 | 6 | 1억 6,800만원 | 1 | 4 |
| 2026년 | 2억 3,000만원 | 7 | 2억 3,000만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 85.00㎡ | 9층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.07.16 | 85.00㎡ | 22층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.07.13 | 85.00㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.05.22 | 85.00㎡ | 17층 | 2억 750만원 | 중개 |
| 2026.05.04 | 85.00㎡ | 12층 | 2억 1,800만원 | 중개 |
| 2026.02.27 | 85.00㎡ | 10층 | 2억원 | 직거래 |
| 2026.02.26 | 85.00㎡ | 19층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.12.15 | 85.00㎡ | 19층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.12.11 | 85.00㎡ | 20층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.11.04 | 85.00㎡ | 19층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.08.13 | 85.00㎡ | 16층 | 2억원 | 중개 |
| 2025.03.21 | 85.00㎡ | 5층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.02.21 | 85.00㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.12.30 | 85.00㎡ | 15층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.11.22 | 85.00㎡ | 16층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.11.17 | 85.00㎡ | 17층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.09.05 | 85.00㎡ | 22층 | 2억 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.09.02 | 85.00㎡ | 16층 | 3억 1,200만원 | 중개 |
| 2024.08.22 | 85.00㎡ | 8층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.07.22 | 85.00㎡ | 14층 | 2억 3,900만원 | 중개 |
| 2024.07.17 | 85.00㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.06.04 | 85.00㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.01.24 | 85.00㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.10.24 | 85.00㎡ | 1층 | 2억 4,200만원 | 중개 |
| 2023.08.31 | 85.00㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2023.06.24 | 85.00㎡ | 19층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.04.29 | 85.00㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.04.18 | 85.00㎡ | 15층 | 2억 9,600만원 | 중개 |
| 2022.10.14 | 85.00㎡ | 3층 | 3억원 | 직거래 |
| 2022.09.16 | 85.00㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 38건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 85.00㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 85.00㎡ | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 85.00㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.10.27 | 85.00㎡ | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.09.22 | 85.00㎡ | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.08.21 | 85.00㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.07.01 | 85.00㎡ | 16층 | 전세 | 1억 6,800만원 | 갱신 |
| 2024.09.23 | 85.00㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.07.19 | 85.00㎡ | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.07.19 | 85.00㎡ | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.04.30 | 85.00㎡ | 13층 | 전세 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2024.04.30 | 85.00㎡ | 13층 | 전세 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2024.04.18 | 85.00㎡ | 2층 | 전세 | 1억 8,600만원 | 신규 |
| 2024.02.27 | 85.00㎡ | 17층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.11.08 | 85.00㎡ | 18층 | 월세 | 1억원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.09.07 | 85.00㎡ | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2023.06.19 | 85.00㎡ | 7층 | 월세 | 1억 4,500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.05.24 | 85.00㎡ | 16층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.07.05 | 85.00㎡ | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.05.30 | 85.00㎡ | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2022.05.30 | 85.00㎡ | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 | - |
| 2022.05.12 | 85.00㎡ | 14층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.04.26 | 85.00㎡ | 13층 | 전세 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2021.12.28 | 85.00㎡ | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 60만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
풍암4차대주파크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 14일 계약한 전용 85.00㎡ 9층 2억 3,500만원입니다.
풍암4차대주파크빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
풍암4차대주파크빌 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 서구 풍암동 705-1(송풍로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.
풍암4차대주파크빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 85㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 2월 8일 15층 3억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
풍암동 다른 단지
풍암동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우미광장 | 2000 | 1억 8,150만원 (26.10) | 67 | 95 | 86% |
| 중흥호반 | 2000 | 1억 7,500만원 (26.10) | 48 | 63 | 90% |
| 주은모아 | 2000 | 1억 7,000만원 (26.11) | 53 | 44 | 87% |
| 한신 | 2000 | 1억 2,100만원 (26.10) | 34 | 61 | 89% |
| 현대 | 2000 | 1억 6,800만원 (26.10) | 39 | 20 | 90% |
| 부영APT(신암마을) | 2000 | 2억 5,500만원 (26.11) | 33 | 14 | 77% |
| 삼능남양 | 2000 | 1억 5,300만원 (26.10) | 28 | 16 | 90% |
| 동부센트레빌 | 2003 | 3억 1,400만원 (26.10) | 28 | 12 | 81% |
| 한국 | 2000 | 1억 4,250만원 (26.10) | 15 | 14 | 99% |
| 새한센시빌 | 2001 | 2억 5,500만원 (26.10) | 13 | 9 | 78% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법