광주·전남 광주 남구 · 아파트 실거래가
고운하이플러스1차 실거래가
전남광주통합특별시 광주 남구 진월동 214-2
숫자로 본 고운하이플러스1차
고운하이플러스1차는 광주·전남 광주 남구 진월동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 84.83㎡ 1층 2억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 29건, 전월세 16건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 8,300만원으로, 그 전 1년(3억 1,000만원)보다 8.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 16일 7층 4억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,103만원입니다. 광주 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 70번째로 높습니다. 진월동 34개 단지의 중앙값은 약 861만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 8,300만원 | 2억 6,300만원 ~ 3억 4,250만원 | 9 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 4,200만원 | 3 | 2억 6,000만원 | 1 | 1 |
| 2022년 | 3억 5,000만원 | 3 | 2억 7,000만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 3억 2,400만원 | 4 | 2억 3,500만원 | 3 | 2 |
| 2024년 | 2억 9,300만원 | 5 | 2억 2,500만원 | 1 | 2 |
| 2025년 | 3억 1,000만원 | 7 | 2억 2,000만원 | 3 | 0 |
| 2026년 | 2억 8,300만원 | 7 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 84.83㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.07.16 | 84.76㎡ | 11층 | 2억 6,300만원 | 중개 |
| 2026.06.23 | 84.76㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 직거래 |
| 2026.06.13 | 84.83㎡ | 4층 | 3억 4,250만원 | 중개 |
| 2026.06.05 | 84.83㎡ | 3층 | 2억 8,300만원 | 중개 |
| 2026.04.29 | 84.83㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | 직거래 |
| 2026.01.03 | 84.83㎡ | 8층 | 3억원 | 중개 |
| 2025.12.06 | 84.83㎡ | 6층 | 3억 800만원 | 중개 |
| 2025.11.26 | 84.83㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.09.27 | 84.83㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.09.01 | 84.76㎡ | 5층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.08.18 | 84.76㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.07.14 | 84.83㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 직거래 |
| 2025.07.05 | 84.83㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.06.18 | 84.76㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.05.24 | 84.83㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.04.12 | 84.97㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.04.10 | 84.83㎡ | 7층 | 3억 4,800만원 | 중개 |
| 2024.02.05 | 84.83㎡ | 1층 | 2억 9,300만원 | 직거래 |
| 2023.11.01 | 84.83㎡ | 9층 | 3억 2,800만원 | 중개 |
| 2023.07.11 | 84.83㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.04.24 | 84.83㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.01.12 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.05.29 | 84.76㎡ | 5층 | 3억 3,500만원 | 중개 |
| 2022.04.27 | 84.97㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.04.21 | 84.83㎡ | 2층 | 3억 5,700만원 | 중개 |
| 2021.12.16 | 84.83㎡ | 7층 | 4억원 | 중개 |
| 2021.11.19 | 84.76㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2021.10.29 | 84.83㎡ | 10층 | 3억 4,200만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.97㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2025.06.14 | 84.76㎡ | 2층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.05.09 | 84.83㎡ | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.01.15 | 84.76㎡ | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.12.14 | 84.76㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 70만원 | 갱신 |
| 2024.09.12 | 84.76㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.06.26 | 84.83㎡ | 9층 | 전세 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2023.12.30 | 84.76㎡ | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.12.22 | 84.76㎡ | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.02.06 | 84.76㎡ | 3층 | 전세 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2023.01.30 | 84.83㎡ | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 20만원 | - |
| 2023.01.03 | 84.76㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 65만원 | 갱신 |
| 2022.11.22 | 84.83㎡ | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2022.03.28 | 84.83㎡ | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2021.12.04 | 84.76㎡ | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2021.11.19 | 84.83㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
고운하이플러스1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 84.83㎡ 1층 2억 7,000만원입니다.
고운하이플러스1차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
고운하이플러스1차 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 남구 진월동 214-2(화산로73번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.
고운하이플러스1차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 16일 7층 4억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
진월동 다른 단지
진월동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 호반 | 1999 | 3,800만원 (26.08) | 17 | 28 | - |
| 진월동풍림아파트 | 2000 | 2억 2,000만원 (26.10) | 27 | 14 | 87% |
| 한신2 | 1997 | 1억 9,000만원 (26.11) | 23 | 18 | 89% |
| 신흥타운3 | 1987 | 1억 2,000만원 (26.05) | 4 | 27 | 92% |
| 한신1 | 1996 | 2억 8,000만원 (26.11) | 19 | 10 | 90% |
| 삼익세라믹2차 | 1999 | 3억 7,800만원 (26.09) | 13 | 12 | 100% |
| 대주1 | 1990 | 1억 7,800만원 (26.10) | 19 | 5 | 85% |
| 진월3차삼익세라믹아파트 | 2000 | 2억 1,300만원 (26.11) | 8 | 15 | - |
| 현대2 | 1997 | 1억 5,000만원 (26.08) | 15 | 7 | 98% |
| 아남 | 1997 | 3억 5,500만원 (26.10) | 12 | 10 | 97% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법