광주·전남 광주 남구 · 아파트 실거래가
삼일 실거래가
전남광주통합특별시 광주 남구 방림동 436-1
숫자로 본 삼일
삼일은 광주·전남 광주 남구 방림동에 있는 아파트입니다. 1980년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 9일 계약한 전용 72.42㎡ 2층 1억 6,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 40건, 전월세 47건입니다.
2021년 10월 이후 전용 78㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 17일 4층 5억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 778만원입니다. 광주 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 96번째로 높습니다. 방림동 12개 단지의 중앙값은 약 989만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 1억 6,200만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 75㎡ | 1억 8,100만원 | 1억 7,700만원 ~ 1억 8,500만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 77㎡ | 1억 8,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 78㎡ | 1억 8,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 78㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5억원 | 1 | 7,000만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 3억 5,450만원 | 2 | 7,250만원 | 2 | 2 |
| 2023년 | 2억 9,300만원 | 7 | 6,500만원 | 3 | 2 |
| 2024년 | - | 0 | 5,250만원 | 4 | 1 |
| 2025년 | 2억 500만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억 8,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 72.42㎡ | 2층 | 1억 6,200만원 | 중개 |
| 2026.07.31 | 78.18㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | 직거래 |
| 2026.05.15 | 75.18㎡ | 3층 | 1억 7,700만원 | 중개 |
| 2026.03.14 | 75.18㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | 직거래 |
| 2025.12.16 | 77.16㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.09.30 | 75.18㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.08.23 | 75.18㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.08.21 | 73.92㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.29 | 72.42㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.06.25 | 73.92㎡ | 3층 | 1억 8,600만원 | 중개 |
| 2025.06.13 | 73.92㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.03.31 | 78.18㎡ | 3층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2025.03.24 | 78.18㎡ | 2층 | 2억원 | 직거래 |
| 2025.03.05 | 73.92㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 직거래 |
| 2025.01.31 | 77.16㎡ | 5층 | 3억원 | 직거래 |
| 2025.01.24 | 78.18㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 직거래 |
| 2024.10.05 | 72.42㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.09.20 | 75.18㎡ | 5층 | 2억 9,300만원 | 중개 |
| 2023.07.23 | 78.18㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.06.03 | 75.18㎡ | 2층 | 2억 9,700만원 | 중개 |
| 2023.05.27 | 78.18㎡ | 5층 | 2억 9,500만원 | 중개 |
| 2023.05.26 | 72.42㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.05.23 | 75.18㎡ | 5층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2023.05.14 | 77.16㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.05.09 | 75.18㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.04.29 | 78.18㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.04.27 | 72.42㎡ | 2층 | 2억 6,100만원 | 중개 |
| 2023.04.25 | 78.18㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.04.18 | 78.18㎡ | 5층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2023.04.18 | 78.18㎡ | 4층 | 2억 9,300만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 40건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.18 | 75.18㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.12.27 | 73.92㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2024.12.09 | 78.18㎡ | 5층 | 전세 | 6,500만원 | - |
| 2024.11.28 | 72.42㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 15만원 | 신규 |
| 2024.11.26 | 75.18㎡ | 2층 | 전세 | 8,500만원 | - |
| 2024.11.26 | 75.18㎡ | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 10만원 | - |
| 2024.09.26 | 77.16㎡ | 3층 | 전세 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2024.09.11 | 77.16㎡ | 2층 | 전세 | 7,000만원 | - |
| 2024.09.04 | 73.92㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | - |
| 2024.07.01 | 75.18㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 갱신 |
| 2024.06.25 | 77.16㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 15만원 | 신규 |
| 2024.05.16 | 72.42㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | - |
| 2024.05.15 | 78.18㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2024.04.28 | 78.18㎡ | 3층 | 전세 | 3,500만원 | 신규 |
| 2024.04.24 | 78.18㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 15만원 | 신규 |
| 2024.04.12 | 72.42㎡ | 5층 | 전세 | 7,000만원 | - |
| 2024.03.20 | 78.18㎡ | 3층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2023.11.17 | 78.18㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2023.08.31 | 72.42㎡ | 1층 | 전세 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2023.07.31 | 73.92㎡ | 5층 | 전세 | 4,500만원 | - |
| 2023.07.26 | 78.18㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 갱신 |
| 2023.07.05 | 78.18㎡ | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 20만원 | - |
| 2023.05.24 | 78.18㎡ | 5층 | 전세 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2023.05.23 | 73.92㎡ | 4층 | 전세 | 6,500만원 | - |
| 2023.04.29 | 78.18㎡ | 2층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.01.31 | 75.18㎡ | 4층 | 전세 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2022.12.27 | 72.42㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 15만원 | 신규 |
| 2022.11.04 | 75.18㎡ | 3층 | 전세 | 6,500만원 | - |
| 2022.11.02 | 78.18㎡ | 3층 | 전세 | 8,500만원 | - |
| 2022.10.07 | 77.16㎡ | 4층 | 전세 | 6,000만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 47건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼일 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 9일 계약한 전용 72.42㎡ 2층 1억 6,200만원입니다.
삼일 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼일 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 남구 방림동 436-1(용대로171번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1980년입니다.
삼일 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 78㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 17일 4층 5억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
방림동 다른 단지
방림동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 무등산센트럴파크 | 2009 | 3억 9,500만원 (26.10) | 51 | 22 | 75% |
| 방림더퍼스트골드클래스 | 2024 | 5억 2,000만원 (26.07) | 6 | 49 | 65% |
| 모아 | 1989 | 1억 6,000만원 (26.09) | 22 | 32 | 102% |
| 봉선중길한국아델리움5차아파트 | 2023 | 4억 500만원 (26.11) | 21 | 20 | 70% |
| 라인효친1 | 1989 | 1억 3,000만원 (26.10) | 7 | 15 | 102% |
| 오네뜨하이브 | 2025 | 3억 5,000만원 (26.04) | 4 | 18 | - |
| 방림명지로드힐 | 2015 | 3억 200만원 (26.08) | 8 | 8 | 79% |
| 방림광신프로그레스 | 2013 | 3억 5,500만원 (26.09) | 9 | 6 | 79% |
| 라인효친2 | 1989 | 1억 6,000만원 (26.10) | 4 | 7 | - |
| 광명그린 | 1988 | 8,800만원 (26.10) | 2 | 8 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법