광주·전남 광주 남구 · 아파트 실거래가
삼송 실거래가
전남광주통합특별시 광주 남구 진월동 364-1
숫자로 본 삼송
삼송은 광주·전남 광주 남구 진월동에 있는 아파트입니다. 1984년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2024년 12월 28일 계약한 전용 66.78㎡ 2층 1억 500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 14건입니다.
2021년 10월 이후 전용 72㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 2월 25일 2층 1억 2,700만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 2건(40%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 72㎡ | - | - | 0 | 7,740만원 | 2 | 0 | - |
| 83㎡ | - | - | 0 | 7,500만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 72㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 7,250만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 1억 1,300만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 1억 2,700만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 7,740만원 | 2 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.28 | 66.78㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2023.11.04 | 66.78㎡ | 5층 | 1억 2,700만원 | 직거래 |
| 2023.02.25 | 72.36㎡ | 2층 | 1억 2,700만원 | 중개 |
| 2022.07.30 | 72.36㎡ | 5층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
| 2022.07.11 | 66.78㎡ | 5층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
| 2022.05.26 | 66.78㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.04.12 | 66.78㎡ | 5층 | 9,250만원 | 중개 |
| 2022.04.04 | 70.74㎡ | 5층 | 8,700만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 66.78㎡ | 1층 | 월세 | 7,100만원 / 5만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 72.36㎡ | 5층 | 전세 | 7,480만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 83.88㎡ | 4층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 72.36㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 83.88㎡ | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 74.97㎡ | 3층 | 전세 | 7,950만원 | 신규 |
| 2025.01.05 | 70.74㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.11.08 | 67.59㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.06.05 | 72.36㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.10.16 | 72.36㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 47만원 | 신규 |
| 2023.02.02 | 83.88㎡ | 2층 | 전세 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2021.12.21 | 83.52㎡ | 5층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2021.12.13 | 72.36㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2021.11.30 | 72.36㎡ | 5층 | 전세 | 6,500만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼송 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2024년 12월 28일 계약한 전용 66.78㎡ 2층 1억 500만원입니다.
삼송 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼송 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 남구 진월동 364-1(광복마을3길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1984년입니다.
삼송 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 72㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 2월 25일 2층 1억 2,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
진월동 다른 단지
진월동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 호반 | 1999 | 3,800만원 (26.08) | 17 | 28 | - |
| 진월동풍림아파트 | 2000 | 2억 2,000만원 (26.10) | 27 | 14 | 87% |
| 한신2 | 1997 | 1억 9,000만원 (26.11) | 23 | 18 | 89% |
| 신흥타운3 | 1987 | 1억 2,000만원 (26.05) | 4 | 27 | 92% |
| 한신1 | 1996 | 2억 8,000만원 (26.11) | 19 | 10 | 90% |
| 삼익세라믹2차 | 1999 | 3억 7,800만원 (26.09) | 13 | 12 | 100% |
| 대주1 | 1990 | 1억 7,800만원 (26.10) | 19 | 5 | 85% |
| 진월3차삼익세라믹아파트 | 2000 | 2억 1,300만원 (26.11) | 8 | 15 | - |
| 현대2 | 1997 | 1억 5,000만원 (26.08) | 15 | 7 | 98% |
| 아남 | 1997 | 3억 5,500만원 (26.10) | 12 | 10 | 97% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법