코아루아팰리스힐 실거래가

코아루아팰리스힐은 광주·전남 광주 남구 백운동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 30일 계약한 전용 71.39㎡ 17층 3억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 48건, 전월세 127건입니다.

전용 71㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 2,900만원으로, 그 전 1년(3억 5,000만원)보다 6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 71㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 12월 9일 14층 4억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,523만원입니다. 광주 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 35번째로 높습니다. 백운동 14개 단지의 중앙값은 약 707만원입니다. 전용 71㎡의 전세가율은 약 85%입니다. 광주 남구 단지들의 중앙값 78%보다 7%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 3건(25%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.