벽산 실거래가

벽산은 광주·전남 광주 남구 백운동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 59.93㎡ 13층 1억 1,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 61건, 전월세 28건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,800만원으로, 그 전 1년(1억 3,000만원)보다 9.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 1월 5일 18층 1억 5,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 727만원입니다. 광주 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 102번째로 높습니다. 백운동 14개 단지의 중앙값은 약 707만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 93%입니다. 광주 남구 단지들의 중앙값 78%보다 15%포인트 높습니다.