광주·전남 광주 남구 · 아파트 실거래가
명지맨션 실거래가
전남광주통합특별시 광주 남구 방림동 377-3
숫자로 본 명지맨션
명지맨션은 광주·전남 광주 남구 방림동에 있는 아파트입니다. 1987년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 10일 계약한 전용 73.12㎡ 1층 8,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 9건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 10월 19일 11층 1억 7,500만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 8,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 1억 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 1억 6,000만원 | 2 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | 1억 5,500만원 | 4 | 1억원 | 1 | 1 |
| 2025년 | 1억 5,200만원 | 3 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 73.12㎡ | 1층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2025.05.16 | 84.78㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2025.05.15 | 84.78㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.03.04 | 84.78㎡ | 9층 | 1억 5,200만원 | 중개 |
| 2024.10.31 | 84.78㎡ | 3층 | 1억 4,300만원 | 중개 |
| 2024.10.07 | 84.78㎡ | 7층 | 1억 5,900만원 | 중개 |
| 2024.07.17 | 84.78㎡ | 7층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.04.10 | 84.78㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2023.11.22 | 84.78㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | 직거래 |
| 2023.10.19 | 84.78㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.28 | 84.78㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.11.11 | 78.53㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2024.08.01 | 84.78㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.07.14 | 84.78㎡ | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.04.22 | 78.53㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2023.03.06 | 84.78㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.02.02 | 84.78㎡ | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.12.03 | 78.53㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 갱신 |
| 2022.05.03 | 84.78㎡ | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
명지맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 10일 계약한 전용 73.12㎡ 1층 8,000만원입니다 (직거래).
명지맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
명지맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 남구 방림동 377-3(대남대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1987년입니다.
명지맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 10월 19일 11층 1억 7,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
방림동 다른 단지
방림동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 무등산센트럴파크 | 2009 | 3억 9,500만원 (26.10) | 51 | 22 | 75% |
| 방림더퍼스트골드클래스 | 2024 | 5억 2,000만원 (26.07) | 6 | 49 | 65% |
| 모아 | 1989 | 1억 6,000만원 (26.09) | 22 | 32 | 102% |
| 봉선중길한국아델리움5차아파트 | 2023 | 4억 500만원 (26.11) | 21 | 20 | 70% |
| 라인효친1 | 1989 | 1억 3,000만원 (26.10) | 7 | 15 | 102% |
| 오네뜨하이브 | 2025 | 3억 5,000만원 (26.04) | 4 | 18 | - |
| 방림명지로드힐 | 2015 | 3억 200만원 (26.08) | 8 | 8 | 79% |
| 방림광신프로그레스 | 2013 | 3억 5,500만원 (26.09) | 9 | 6 | 79% |
| 라인효친2 | 1989 | 1억 6,000만원 (26.10) | 4 | 7 | - |
| 광명그린 | 1988 | 8,800만원 (26.10) | 2 | 8 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법