광주·전남 광주 북구 · 아파트 실거래가
현대2 실거래가
전남광주통합특별시 광주 북구 문흥동 971-1
숫자로 본 현대2
현대2는 광주·전남 광주 북구 문흥동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 4일 계약한 전용 84.97㎡ 12층 2억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 56건, 전월세 26건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 3,250만원으로, 그 전 1년(2억 4,850만원)보다 6.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 4일 12층 2억 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 905만원입니다. 광주 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 265개 단지 가운데 107번째로 높습니다. 문흥동 27개 단지의 중앙값은 약 661만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 3,250만원 | 2억 2,000만원 ~ 2억 8,000만원 | 8 | 1억 8,000만원 | 1 | 3 | - |
| 127㎡ | 3억 5,500만원 | 3억 2,000만원 ~ 3억 9,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 5,800만원 | 6 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 2억 6,750만원 | 6 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 2억 3,500만원 | 10 | 1억 7,000만원 | 5 | 5 |
| 2024년 | 2억 4,500만원 | 5 | 1억 500만원 | 1 | 1 |
| 2025년 | 2억 4,850만원 | 4 | 1억 8,000만원 | 2 | 4 |
| 2026년 | 2억 3,250만원 | 8 | 1억 8,000만원 | 1 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 84.97㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.07.08 | 84.97㎡ | 17층 | 2억 3,600만원 | 중개 |
| 2026.07.06 | 84.97㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.06.27 | 127.69㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.05.25 | 84.97㎡ | 13층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.04.26 | 84.97㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.03.09 | 127.69㎡ | 13층 | 3억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.10.11 | 84.97㎡ | 13층 | 2억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.08.07 | 84.97㎡ | 12층 | 2억 5,400만원 | 중개 |
| 2025.05.03 | 84.97㎡ | 14층 | 2억 4,900만원 | 중개 |
| 2025.02.21 | 84.97㎡ | 8층 | 2억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.10.06 | 84.97㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.10.01 | 84.97㎡ | 6층 | 2억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.09.23 | 84.97㎡ | 17층 | 2억 3,300만원 | 중개 |
| 2024.06.16 | 127.69㎡ | 6층 | 3억 4,700만원 | 중개 |
| 2024.06.11 | 127.69㎡ | 13층 | 3억 7,200만원 | 직거래 |
| 2024.06.07 | 84.97㎡ | 16층 | 2억 6,800만원 | 중개 |
| 2024.05.20 | 101.92㎡ | 1층 | 2억 4,800만원 | 중개 |
| 2024.04.28 | 84.97㎡ | 16층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.02.14 | 127.69㎡ | 14층 | 3억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.02.08 | 101.92㎡ | 2층 | 2억 5,200만원 | 중개 |
| 2024.02.03 | 101.92㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.01.26 | 101.92㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.01.20 | 127.69㎡ | 18층 | 3억 5,500만원 | 중개 |
| 2023.12.03 | 101.92㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | 직거래 |
| 2023.11.09 | 84.97㎡ | 3층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2023.10.22 | 84.97㎡ | 17층 | 2억 2,700만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 56건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 84.97㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.30 | 84.97㎡ | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.09.07 | 84.97㎡ | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.09.07 | 84.97㎡ | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.08.02 | 84.97㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.07.28 | 127.69㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.07.12 | 84.97㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.06.22 | 127.69㎡ | 16층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.03.08 | 84.97㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.01.26 | 84.97㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.01.19 | 84.97㎡ | 3층 | 전세 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2023.12.19 | 84.97㎡ | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 68만원 | 신규 |
| 2023.11.19 | 84.97㎡ | 13층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.10.12 | 84.97㎡ | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.08.23 | 84.97㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.08.16 | 84.97㎡ | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.05.04 | 84.97㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.05.04 | 84.97㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | - |
| 2023.04.22 | 84.97㎡ | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.04.20 | 84.97㎡ | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.02.09 | 84.97㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.02.04 | 101.92㎡ | 15층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2022.08.02 | 84.97㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.02.11 | 127.69㎡ | 10층 | 월세 | 6,000만원 / 90만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
현대2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 4일 계약한 전용 84.97㎡ 12층 2억 8,000만원입니다.
현대2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
현대2 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 북구 문흥동 971-1(대천로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1995년입니다.
현대2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 8월 4일 12층 2억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
문흥동 다른 단지
문흥동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주공 | 1990 | 8,300만원 (26.10) | 34 | 72 | 86% |
| 라인 | 1994 | 1억 3,000만원 (26.10) | 37 | 32 | 92% |
| 주공1 | 1989 | 1억 300만원 (26.10) | 15 | 49 | 64% |
| 문흥상록 | 1997 | 1억 2,000만원 (26.10) | 37 | 22 | 96% |
| 대주1 | 1988 | 4,400만원 (26.11) | 22 | 33 | 92% |
| 대주2 | 1988 | 1억 250만원 (26.10) | 26 | 20 | 101% |
| 중흥파크맨션3 | 1994 | 1억 4,800만원 (26.11) | 17 | 29 | 104% |
| 중흥파크맨션2 | 1994 | 9,000만원 (26.10) | 28 | 17 | 98% |
| 광명 | 1994 | 1억 5,900만원 (26.10) | 25 | 17 | 99% |
| 문흥제일파크 | 1994 | 8,300만원 (26.10) | 17 | 22 | 95% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법